Weitläufige Gewerbefläche - Bürogebäude mit Werkstatt
Büro und Lagergebäude, , Zimmer, 85080 Gaimersheim
Details
| ImmoNr | vmp818 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Büro und Lagergebäude |
| PLZ | 85080 |
| Ort | Gaimersheim |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 2.496 m² |
| Bürofläche | 2.496 m² |
| Grundstücksgröße | 4.275 m² |
| Vermietbare Fläche | 2.496 m² |
| Gewerbefläche | 2.496 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Laminat, Teppichboden, PVC |
| Fahrstuhl | Lastenfahrstuhl |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Stellplätze | 65 Freiplätze |
| Netto Kaltmiete | 25.000 € |
| Außen-Provision | 2,38 MM inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages, ist der Mieter verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
Details
| ImmoNr | vmp818 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Büro und Lagergebäude | PLZ | 85080 |
| Ort | Gaimersheim | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 2.496 m² | Bürofläche | 2.496 m² |
| Grundstücksgröße | 4.275 m² | Vermietbare Fläche | 2.496 m² |
| Gewerbefläche | 2.496 m² | Befeuerung | Gas |
| Boden | Laminat, Teppichboden, PVC | Fahrstuhl | Lastenfahrstuhl |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Stellplätze | 65 Freiplätze |
| Netto Kaltmiete | 25.000 € | Außen-Provision | 2,38 MM inkl. MwSt. |
| Währung | € | Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages, ist der Mieter verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbeimmobilie in verkehrsgünstiger Lage von Gaimersheim, die sowohl Hallen- als auch Büroflächen umfasst. Das Objekt wurde im Jahr 2000 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die insgesamt ca. 2.496 m² Gewerbefläche verteilen sich funktional auf Produktions-, Lager- (ca. 1.038 m²) und Bürobereiche (ca. 1.457 m²) , wodurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende, Logistikunternehmen oder Dienstleister gegeben sind.
Das Grundstück misst ca. 4.275 m² und bietet mit 65 Freiflächenstellplätzen ein komfortables Angebot für Mitarbeiter und Kunden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung. Die Immobilie ist derzeit noch bis Ende September vermietet und steht ab Oktober zur Verfügung.
Die Erschließung des Grundstücks sowie die Zufahrtsmöglichkeiten sind optimal auf gewerbliche Nutzung ausgelegt. Aufgrund des Zuschnitts und der Flächenaufteilung eignet sich das Objekt ideal als Unternehmensstandort mit hoher Sichtbarkeit im etablierten Gewerbeumfeld.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Das Grundstück misst ca. 4.275 m² und bietet mit 65 Freiflächenstellplätzen ein komfortables Angebot für Mitarbeiter und Kunden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung. Die Immobilie ist derzeit noch bis Ende September vermietet und steht ab Oktober zur Verfügung.
Die Erschließung des Grundstücks sowie die Zufahrtsmöglichkeiten sind optimal auf gewerbliche Nutzung ausgelegt. Aufgrund des Zuschnitts und der Flächenaufteilung eignet sich das Objekt ideal als Unternehmensstandort mit hoher Sichtbarkeit im etablierten Gewerbeumfeld.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Energieausweis
| Baujahr | 2000 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2000 |
| Energieausweis liegt vor | Noch nicht vorhanden |
Ausstattung - ca. 2.496 m² flexible Gewerbefläche (Halle + Büro)
- Grundstücksgröße: ca. 4.275 m²
- Baujahr 2000, gepflegter Zustand
- Gaszentralheizung
- 65 Freiflächenstellplätze auf dem Grundstück
- Verkehrsgünstige Lage nahe der A9 und B13, Bahnhof fußläufig erreichbar
- Attraktive Mikrolage im Gewerbegebiet mit Nahversorgung
- Ideal für Logistik, Produktion, Lager oder Dienstleistung
- Grundstücksgröße: ca. 4.275 m²
- Baujahr 2000, gepflegter Zustand
- Gaszentralheizung
- 65 Freiflächenstellplätze auf dem Grundstück
- Verkehrsgünstige Lage nahe der A9 und B13, Bahnhof fußläufig erreichbar
- Attraktive Mikrolage im Gewerbegebiet mit Nahversorgung
- Ideal für Logistik, Produktion, Lager oder Dienstleistung
Lagebeschreibung Gaimersheim liegt ca. 3 km von Ingolstadt entfernt und ist mit Bus oder Auto gut erreichbar. Diverse Supermärkte, Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte sind nur wenige Minuten entfernt.
Sonstiges Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Die Informationen in diesem Exposé sind ausschließlich für unseren Auftraggeber bestimmt. Die unberechtigte Weitergabe an Dritte ist verboten und verpflichtet zum Schadenersatz.
Wir sind berechtigt, auch für die andere Vertragsseite provisionspflichtig tätig zu werden.
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Wir sind berechtigt, auch für die andere Vertragsseite provisionspflichtig tätig zu werden.
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