Attraktives Büro im Herzen von Gaimersheim
Büroetage, , 5 Zimmer, 85080 Gaimersheim
Details
| ImmoNr | vmg845 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Büroetage |
| PLZ | 85080 |
| Ort | Gaimersheim |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 95 m² |
| Bürofläche | 95 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Kaltmiete | 900 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Außen-Provision | 2,38 MM inkl. MwSt |
| Währung | € |
| Kaution | 2 MM |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
Details
| ImmoNr | vmg845 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Büroetage | PLZ | 85080 |
| Ort | Gaimersheim | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 95 m² | Bürofläche | 95 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Boden | Laminat, Fliesen |
| Kaltmiete | 900 € | Nebenkosten | 200 € |
| Außen-Provision | 2,38 MM inkl. MwSt | Währung | € |
| Kaution | 2 MM | Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
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Objektbeschreibung Die Bürofläche, von 95m², überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre und eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung und befindet sich mitten im schönen Ortskern von Gaimersheim im 1. OG.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Wohn- und Aufenthaltsraum, der viel Tageslicht genießt und zum Verweilen einlädt. Angrenzend finden Sie eine Küche sowie ein praktisches Kellerabteil. Die Möblierung kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Öffentliche Parkplätze befinden sich in der näheren Umgebung, die zentrale Lage im Ortskern bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und dem ÖPNV.
Energieausweis in Bearbeitung
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Wohn- und Aufenthaltsraum, der viel Tageslicht genießt und zum Verweilen einlädt. Angrenzend finden Sie eine Küche sowie ein praktisches Kellerabteil. Die Möblierung kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Öffentliche Parkplätze befinden sich in der näheren Umgebung, die zentrale Lage im Ortskern bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und dem ÖPNV.
Energieausweis in Bearbeitung
Energieausweis
| Baujahr | 1967 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis | 21.09.2035 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 180 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1967 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Lagebeschreibung Das angebotene Büro liegt in Gaimersheim, nahe bei Ingolstadt. Diese Standort bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnen A9 sowie B16. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung sorgen für eine angenehme Work-Life-Balance. Gaimersheim überzeugt zudem mit einer lebendigen Wirtschaft und hoher Lebensqualität, was es zu einem optimalen Standort für Unternehmen macht.
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