Gut geschnittene Büroräume in Gaimersheim
Bürofläche, , 5 Zimmer, 85080 Gaimersheim
Details
| ImmoNr | vmg851 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 85080 |
| Ort | Gaimersheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
| Gesamtfläche | 189 m² |
| Bürofläche | 189 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Gewerbefläche | 189 m² |
| Boden | Teppichboden |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Bauweise | Massiv |
| Stellplätze | 10 Freiplätze à 20 € (Miete) |
| Netto Kaltmiete | 1.750 € |
| Nebenkosten | 330 € |
| Außen-Provision | 2,38 MM inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 2 MM |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
Details
| ImmoNr | vmg851 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 85080 |
| Ort | Gaimersheim | Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG | Gesamtfläche | 189 m² |
| Bürofläche | 189 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Gewerbefläche | 189 m² | Boden | Teppichboden |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Bauweise | Massiv |
| Stellplätze | 10 Freiplätze à 20 € (Miete) | Netto Kaltmiete | 1.750 € |
| Nebenkosten | 330 € | Außen-Provision | 2,38 MM inkl. MwSt. |
| Währung | € | Kaution | 2 MM |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine gepflegte Bürofläche in Gaimersheim mit ca. 189 m². Das Gebäude aus dem Jahr 1994 bietet eine solide und einladende Arbeitsatmosphäre. Die Büroeinheit im 1. OG besteht aus fünf geräumigen Zimmern, die sich ideal für individuelle Arbeitsbereiche oder Team-Arbeitsplätze eignen.
Für Pausen und die kleine Stärkung zwischendurch steht eine gut ausgestattete Teeküche bereit.
Der Boden ist mit einem Teppichbelag ausgestattet, der nicht nur für eine angenehme Akustik, sondern auch für ein warmes Raumgefühl sorgt. Drei WCs stehen dem neuen Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Außenstellplätze sind direkt vor dem Gebäude verfügbar (à 20,00 €).
Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet flexible Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und Nutzung.
Für Pausen und die kleine Stärkung zwischendurch steht eine gut ausgestattete Teeküche bereit.
Der Boden ist mit einem Teppichbelag ausgestattet, der nicht nur für eine angenehme Akustik, sondern auch für ein warmes Raumgefühl sorgt. Drei WCs stehen dem neuen Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Außenstellplätze sind direkt vor dem Gebäude verfügbar (à 20,00 €).
Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet flexible Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und Nutzung.
Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis | 19.05.2025 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1994 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf (Wärme) | 187,5 kWh/(m²a) |
| Endenergiebedarf (Strom) | 24 kWh/(m²a) |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Lagebeschreibung Die angebotene Bürofläche befindet sich in dem charmanten Ort Gaimersheim, westlich von Ingolstadt. Diese Lage bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Gaimersheim liegt unmittelbar in der Nähe von Ingolstadt, einer Stadt bekannt für ihre lebendige Industrie und innovative Technologiebetriebe. Die hervorragende Infrastruktur gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Umgebung finden sich eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten, Geschäften des täglichen Bedarfs sowie entspannende Grünflächen, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Profitieren Sie von der dynamischen und dennoch ruhigen Umgebung dieses aufstrebenden Standorts, der exzellente Möglichkeiten für Unternehmen jeder Größe bietet.
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