Gepflegte Büro-/Ladenfläche mit guter Sichtbarkeit und Parkmöglichkeiten
Bürofläche, , 5 Zimmer, 85055 Ingolstadt
Details
| ImmoNr | vmg858 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 85055 |
| Ort | Ingolstadt |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 245 m² |
| Bürofläche | 245 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Gewerbefläche | 245 m² |
| Boden | Fliesen, Teppichboden |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Bauweise | Massiv |
| Stellplätze | 10 Freiplätze à 30 € (Miete) |
| Netto Kaltmiete | 2.700 € |
| Nebenkosten | 735 € |
| Außen-Provision | 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 3 MM |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
Details
| ImmoNr | vmg858 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 85055 |
| Ort | Ingolstadt | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 245 m² | Bürofläche | 245 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Gewerbefläche | 245 m² |
| Boden | Fliesen, Teppichboden | Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Bauweise | Massiv | Stellplätze | 10 Freiplätze à 30 € (Miete) |
| Netto Kaltmiete | 2.700 € | Nebenkosten | 735 € |
| Außen-Provision | 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. | Währung | € |
| Kaution | 3 MM | Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die Büro- und Ausstellungsfläche im Erdgeschoss eines Bürohauses umfasst rund 245 m² und ist über automatische Schiebetüren zugänglich. Sie ist unterteilt in zwei Einzelbüros, einen Besprechungsraum, zwei Großraumbüros und zwei getrennte WCs. Über eine Treppe besteht eine Verbindung zum Untergeschoss, in dem sich eine Teeküche und ein großer Lager- bzw. Abstellraum befinden.
Die Fläche ist klimatisiert und mit einem BUS-System sowie kompletter IT-Verkabelung ausgestattet. Für Mitarbeiter und Besucher stehen bis zu 10 Außenstellplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an den Verkehr sowie Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Die Fläche ist klimatisiert und mit einem BUS-System sowie kompletter IT-Verkabelung ausgestattet. Für Mitarbeiter und Besucher stehen bis zu 10 Außenstellplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an den Verkehr sowie Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Energieausweis
| Baujahr | 2000 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 114,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 11.02.2028 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2000 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Lagebeschreibung Die Fläche befindet sich in einer frequentierten Lage im Nordosten Ingolstadts und ist von der Straße aus sehr gut sichtbar. Sie ist verkehrstechnisch ideal angebunden: Über die nahegelegene Bundesstraße B13 gelangt man schnell sowohl ins Stadtzentrum als auch zur Autobahn A9. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar, Haltestellen für mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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