Gepflegte Bürofläche in Ingolstadt-Nordost
Büroetage, , 5 Zimmer, 85055 Ingolstadt
Details
| ImmoNr | vmg859 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Büroetage |
| PLZ | 85055 |
| Ort | Ingolstadt |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Gesamtfläche | 162 m² |
| Bürofläche | 162 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Gewerbefläche | 162 m² |
| Boden | Marmor, Fliesen, Teppichboden |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Garage |
| Bauweise | Massiv |
| Stellplätze | 3 Freiplätze à 30 € (Miete) 1 Garage à 50 € (Miete) |
| Netto Kaltmiete | 1.600 € |
| Nebenkosten | 486 € |
| Außen-Provision | 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 3 MM |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
Details
| ImmoNr | vmg859 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Büroetage | PLZ | 85055 |
| Ort | Ingolstadt | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Gesamtfläche | 162 m² |
| Bürofläche | 162 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Gewerbefläche | 162 m² | Boden | Marmor, Fliesen, Teppichboden |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Garage |
| Bauweise | Massiv | Stellplätze | 3 Freiplätze à 30 € (Miete) 1 Garage à 50 € (Miete) |
| Netto Kaltmiete | 1.600 € | Nebenkosten | 486 € |
| Außen-Provision | 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. | Währung | € |
| Kaution | 3 MM | Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
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Objektbeschreibung Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Bürohauses und bietet rund 162 m² Nutzfläche. Die Räume sind in 5 Büros, eine Teeküche sowie 2 separate WCs aufgeteilt. Auf derselben Etage steht zusätzlich ein Archiv- und Lagerraum zur Verfügung, der flexibel genutzt werden kann.
Die Ausstattung umfasst Teppich- und Fliesenböden, die Räume präsentieren sich in einem gepflegten, ordentlichen Zustand. Durch die klare Aufteilung eignet sich die Fläche ideal für Unternehmen, die funktionale Büroräume mit zusätzlichem Stauraum suchen.
Drei Außenstellplätze sowie eine Garage können bei Bedarf separat angemietet werden.
Alls Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Die Ausstattung umfasst Teppich- und Fliesenböden, die Räume präsentieren sich in einem gepflegten, ordentlichen Zustand. Durch die klare Aufteilung eignet sich die Fläche ideal für Unternehmen, die funktionale Büroräume mit zusätzlichem Stauraum suchen.
Drei Außenstellplätze sowie eine Garage können bei Bedarf separat angemietet werden.
Alls Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Energieausweis
| Baujahr | 2000 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 114,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 11.02.2028 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2000 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Lagebeschreibung Die Fläche befindet sich in einer frequentierten Lage im Nordosten Ingolstadts und ist von der Straße aus sehr gut sichtbar. Sie ist verkehrstechnisch ideal angebunden: Über die nahegelegene Bundesstraße B13 gelangt man schnell sowohl ins Stadtzentrum als auch zur Autobahn A9. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar, Haltestellen für mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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