Ihr neuer Standort in Zuchering: Moderne Ladenfläche mit viel Potenzial!
Verkaufsfläche, , Zimmer, 85051 Ingolstadt
Details
| ImmoNr | vmg863 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Verkaufsfläche |
| PLZ | 85051 |
| Ort | Ingolstadt |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG, UG |
| Nutzfläche | 168 m² |
| Gesamtfläche | 168 m² |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Garage |
| Bauweise | Massiv |
| Stellplätze | 3 Freiplätze à 25 € (Miete) 1 Garage à 50 € (Miete) |
| Kaltmiete | 1.500 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Außen-Provision | 2,38 MM inkl. MwSt |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
Details
| ImmoNr | vmg863 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Verkaufsfläche | PLZ | 85051 |
| Ort | Ingolstadt | Land | Deutschland |
| Etage | EG, UG | Nutzfläche | 168 m² |
| Gesamtfläche | 168 m² | Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Garage |
| Bauweise | Massiv | Stellplätze | 3 Freiplätze à 25 € (Miete) 1 Garage à 50 € (Miete) |
| Kaltmiete | 1.500 € | Nebenkosten | 200 € |
| Außen-Provision | 2,38 MM inkl. MwSt | Währung | € |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
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Objektbeschreibung Diese Verkaufsfläche bietet mit etwa 168 m² Nutzfläche optimale Bedingungen zur Etablierung eines Einzelhandelsgeschäfts.
Das Objekt verfügt über ein Kellergeschoss, das zusätzlichen Raum für Lagerung oder andere Zwecke bietet. Der Zugang zu den Kellerräumen unterstützt die flexible Organisation des Ladenbetriebs.
Es stehen drei Außenstellplätze zur Verfügung, sowie eine Garage.
Die Verkaufsfläche ist in einem gepflegten Zustand, was einen zeitnahen Einzug und sofortigen Start des Handelsgeschäfts ermöglicht. Die ausgezeichnete Lage in Ingolstadt sorgt für gute Erreichbarkeit und hohe Kundenfrequenz.
Das Objekt verfügt über ein Kellergeschoss, das zusätzlichen Raum für Lagerung oder andere Zwecke bietet. Der Zugang zu den Kellerräumen unterstützt die flexible Organisation des Ladenbetriebs.
Es stehen drei Außenstellplätze zur Verfügung, sowie eine Garage.
Die Verkaufsfläche ist in einem gepflegten Zustand, was einen zeitnahen Einzug und sofortigen Start des Handelsgeschäfts ermöglicht. Die ausgezeichnete Lage in Ingolstadt sorgt für gute Erreichbarkeit und hohe Kundenfrequenz.
Energieausweis
| Baujahr | 1997 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Endenergieverbrauch | 135,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 16.10.2034 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1997 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Lagebeschreibung Die Verkaufsfläche befindet sich in Zuchering, einem Stadtteil im Süden von Ingolstadt. Dank guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Geschäften ist sie ideal für den Einzelhandel geeignet. Profitieren Sie von diesem Standort in einer lebendigen Umgebung.
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