2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Dachgeschoss, 68 m², 2 Zimmer, 85051 Ingolstadt
Details
| ImmoNr | vmp2788 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 85051 |
| Ort | Ingolstadt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 68 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Garage |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Kaltmiete | 800 € |
| Nebenkosten | 240 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2 MM |
| Provisionsfrei | Ja |
Details
| ImmoNr | vmp2788 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 85051 |
| Ort | Ingolstadt | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 68 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl | Boden | Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung | Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja | Stellplatzart | Garage |
| Bauweise | Massiv | Küche | Einbauküche |
| Stellplätze | 1 Garage | Kaltmiete | 800 € |
| Nebenkosten | 240 € | Währung | € |
| Kaution | 2 MM | Provisionsfrei | Ja |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ingolstadt überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, angenehmer Wohnatmosphäre und einem attraktiven Weitblick. Das im Jahr 1995 errichtete Objekt bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit guter Alltagstauglichkeit verbinden möchten.
Der helle Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und schafft mit dem direkten Zugang zum Balkon ein besonders freundliches Wohngefühl. Hier lässt sich der Ausblick in entspannter Atmosphäre genießen – ideal für den Feierabend oder das Frühstück an der frischen Luft. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch ausgestattet und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne großen Aufwand.
Ein separates Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsames Wohnen, während das Badezimmer mit Dusche und Wanne funktional und gepflegt gestaltet ist. Zusätzlichen Stauraum schafft eine praktische Abstellnische innerhalb der Wohnung.
Auch eine Garage und ein Kellerraum gehören zur Wohnung.
Der helle Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und schafft mit dem direkten Zugang zum Balkon ein besonders freundliches Wohngefühl. Hier lässt sich der Ausblick in entspannter Atmosphäre genießen – ideal für den Feierabend oder das Frühstück an der frischen Luft. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch ausgestattet und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne großen Aufwand.
Ein separates Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsames Wohnen, während das Badezimmer mit Dusche und Wanne funktional und gepflegt gestaltet ist. Zusätzlichen Stauraum schafft eine praktische Abstellnische innerhalb der Wohnung.
Auch eine Garage und ein Kellerraum gehören zur Wohnung.
Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 109,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 22.01.2028 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1995 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Lagebeschreibung Die Dachgeschosswohnung liegt im Süden Ingolstadts im Stadtteil Unterbrunnenreuth.
Sie bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in der Nähe.
Auch Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.
Naturliebhaber schätzen die nahen Grünflächen.
Ideal für diejenigen, die städtisches Flair mit einer ruhigen Wohnatmosphäre verbinden möchten.
Sie bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in der Nähe.
Auch Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.
Naturliebhaber schätzen die nahen Grünflächen.
Ideal für diejenigen, die städtisches Flair mit einer ruhigen Wohnatmosphäre verbinden möchten.
48.72150
11.39934
1
0
