Helle 2-Zimmer-Wohnung mit umlaufendem Balkon
Etagenwohnung, 64 m², 2 Zimmer, 85051 Ingolstadt
Details
| ImmoNr | vmp2807 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 85051 |
| Ort | Ingolstadt |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 64 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Küche | offene Küche, Küche vorhanden |
| Kaltmiete | 900 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.800 € |
| Provisionsfrei | Ja |
Details
| ImmoNr | vmp2807 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 85051 |
| Ort | Ingolstadt | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 64 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Boden | Fliesen, Parkett | Heizungsart | Wärmepumpe |
| Etagenzahl | 2 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Tiefgarage | Küche | offene Küche, Küche vorhanden |
| Kaltmiete | 900 € | Nebenkosten | 200 € |
| Währung | € | Kaution | 1.800 € |
| Provisionsfrei | Ja |
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Objektbeschreibung Diese attraktive ca. 63,92 m² (inkl. anteilige Anrechnung Balkon!) große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines hochwertig ausgestatteten Mehrfamilienhauses in Ingolstadt Süd. Die Räume sind mit Echtholzparkett ausgestattet und durch die großen Fensterfronten mit Licht durchflutet. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das schöne Wohn- und Esszimmer. Die Einbauküche steht zur Ablöse vom Vormieter. Ebenso können Bett, Kleiderschrank und Schlafsofa abgelöst werden. Der Balkon ist umlaufend und aus jedem Zimmer der Wohnung begehbar. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken und ein WC.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenso zu dieser Wohnung. Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenso zu dieser Wohnung. Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 04.08.2032 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 16,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2022 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Lagebeschreibung In zentrumsnaher Lage, unweit vom Luitpoldpark oder auch dem Naherholungsgebiet rund um den Baggersee liegt dieses Mietobjekt. Die Anbindung zur Autobahn A9, Hauptbahnhof sowie zum Industriegebiet sind in wenigen Minuten erreichbar. Arbeitgeber wie z. B. Audi oder EDAS sind ebenfalls sehr schnell und gut zu erreichen. Die Lage zeichnet besonders ihre Zentralität zur Stadtmitte aus. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.
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