Kleiner Laden in IN-Mitte mit hoher Frequenz
Ladenlokal, , Zimmer, 85049 Ingolstadt
Details
| ImmoNr | vmg879 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 85049 |
| Ort | Ingolstadt |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 22 m² |
| Gesamtfläche | 22 m² |
| Verkaufsfläche | 22 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Bauweise | Massiv |
| Netto Kaltmiete | 1.800 € |
| Kaltmiete | 1.800 € |
| Außen-Provision | 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 3 MM |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrags ist vom Mieter eine Provision von 2,32 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
Details
| ImmoNr | vmg879 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal | PLZ | 85049 |
| Ort | Ingolstadt | Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 22 m² | Gesamtfläche | 22 m² |
| Verkaufsfläche | 22 m² | Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen, Parkett | Heizungsart | Gasheizung |
| Bauweise | Massiv | Netto Kaltmiete | 1.800 € |
| Kaltmiete | 1.800 € | Außen-Provision | 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. |
| Währung | € | Kaution | 3 MM |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrags ist vom Mieter eine Provision von 2,32 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
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Objektbeschreibung Die Ladenfläche hat ca. 22 m² und befindet sich in optimaler und hoch frequentierter Lage in der Mauthstraße. Die großen ums Eck verlaufenden Schaufenster bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und hohe Sichtbarkeit.
Im Keller steht dem neuen Mieter ein Abstellraum zur Verfügung. Außerdem gehört ein WC zur Ladenfläche.
Eine gastronomische Nutzung der Fläche ist nicht gewünscht.
Im Keller steht dem neuen Mieter ein Abstellraum zur Verfügung. Außerdem gehört ein WC zur Ladenfläche.
Eine gastronomische Nutzung der Fläche ist nicht gewünscht.
Energieausweis
| Baujahr | 1948 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 16.07.2030 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 158,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1948 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Lagebeschreibung Die Ladenfläche befindet sich direkt in der Fußgängerzone von Ingolstadt. Die Lage zeichnet sich besonders durch den regen Publikumsverkehr aus.
Viele verschiedene Einkaufmöglichkeiten, sowie der öffentliche Nahverkehr, sind durch die zentrale Lage schnell und gut erreichbar. Die nächsten Parkmöglichkeiten befinden sich in der Theatertiefgarage oder beim Hallenbad.
Viele verschiedene Einkaufmöglichkeiten, sowie der öffentliche Nahverkehr, sind durch die zentrale Lage schnell und gut erreichbar. Die nächsten Parkmöglichkeiten befinden sich in der Theatertiefgarage oder beim Hallenbad.
Sonstiges Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Die Informationen in diesem Exposé sind ausschließlich für unseren Auftraggeber bestimmt. Die unberechtigte Weitergabe an Dritte ist verboten und verpflichtet zum Schadenersatz.
Wir sind berechtigt, auch für die andere Vertragsseite provisionspflichtig tätig zu werden.
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