Kuschelige 3 Zimmer unweit der Fußgängerzone - Erstbezug nach Sanierung!
Etagenwohnung, 50 m², 3 Zimmer, 85049 Ingolstadt
Details
| ImmoNr | vmp2787 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 85049 |
| Ort | Ingolstadt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 50 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Etagenheizung, Gasheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Kaltmiete | 720 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.440 € |
| Provisionsfrei | Ja |
Details
| ImmoNr | vmp2787 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 85049 |
| Ort | Ingolstadt | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 50 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Etagenheizung, Gasheizung | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja | Bauweise | Massiv |
| Kaltmiete | 720 € | Nebenkosten | 180 € |
| Währung | € | Kaution | 1.440 € |
| Provisionsfrei | Ja |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die Wohnung im 1. Obergeschoss dieses Wohn- und Geschäftshauses bietet mit ca. 50 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Singles, die urbanes Leben zu schätzen wissen. Als Erstbezug nach Sanierung präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen, ansprechenden Zustand und überzeugt durch ein harmonisches Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und ein kleines Büro. Ein geschmackvolles Badezimmer rundet das Angebot funktional ab.
Ein Kellerraum oder Stellplatz gehört nicht zur Wohnung.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und ein kleines Büro. Ein geschmackvolles Badezimmer rundet das Angebot funktional ab.
Ein Kellerraum oder Stellplatz gehört nicht zur Wohnung.
Energieausweis
| Baujahr | 1958 |
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 24.03.2030 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 546 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1958 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Lagebeschreibung Diese attraktive Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ingolstadt, nur Meter von der Fußgängerzone entfernt. Die Umgebung überzeugt durch ihre sehr gute Infrastruktur sowie die angenehme Verbindung aus urbanem Leben und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen ist der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Stadtliebhaber besonders interessant. Gleichzeitig bietet die Lage ein lebendiges Umfeld mit hoher Lebensqualität und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Das Zentrum von Ingolstadt zählt zu den bevorzugten Wohnlagen und verbindet zentrale Erreichbarkeit mit einem modernen, städtischen Wohnumfeld. Hier profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Mischung aus Komfort, Infrastruktur und urbanem Flair.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen ist der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Stadtliebhaber besonders interessant. Gleichzeitig bietet die Lage ein lebendiges Umfeld mit hoher Lebensqualität und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Das Zentrum von Ingolstadt zählt zu den bevorzugten Wohnlagen und verbindet zentrale Erreichbarkeit mit einem modernen, städtischen Wohnumfeld. Hier profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Mischung aus Komfort, Infrastruktur und urbanem Flair.
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