Erstbezug: 2-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt-Kothau
Etagenwohnung, 56 m², 2 Zimmer, 85053 Ingolstadt-Kothau
Details
| ImmoNr | vmp2846 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 85053 |
| Ort | Ingolstadt-Kothau |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1.OG |
| Wohnfläche | 56 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Strom |
| Boden | Fliesen, PVC |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Wärmepumpe |
| Etagenzahl | 1 |
| Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Kaltmiete | 975 € |
| Nebenkosten | 230 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.850 € |
| Provisionsfrei | Ja |
Details
| ImmoNr | vmp2846 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 85053 |
| Ort | Ingolstadt-Kothau | Land | Deutschland |
| Etage | 1.OG | Wohnfläche | 56 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Strom |
| Boden | Fliesen, PVC | Heizungsart | Fußbodenheizung, Wärmepumpe |
| Etagenzahl | 1 | Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Kaltmiete | 975 € | Nebenkosten | 230 € |
| Währung | € | Kaution | 1.850 € |
| Provisionsfrei | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Moderne Neubauwohnung im 1. Obergeschoss in attraktiver Lage im Ingolstädter Süden!
Die helle Wohnung verfügt über einen Balkon, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, elektrische Raffstores und Jalousien sowie ein modernes Bad.
Aufgeteilt ist diese Wohnung in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster und einen großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich.
Das nachhaltige Energiekonzept mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgt für hohe Energieeffizienz. Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist vorhanden. Zum Angebot gehören außerdem ein Stellplatz mit Wallbox.
Die Wohnung verfügt über eine neue, stilvolle Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist.
Die helle Wohnung verfügt über einen Balkon, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, elektrische Raffstores und Jalousien sowie ein modernes Bad.
Aufgeteilt ist diese Wohnung in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster und einen großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich.
Das nachhaltige Energiekonzept mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgt für hohe Energieeffizienz. Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist vorhanden. Zum Angebot gehören außerdem ein Stellplatz mit Wallbox.
Die Wohnung verfügt über eine neue, stilvolle Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist.
Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 20.05.2023 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 16,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2025 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Lagebeschreibung Attraktive Wohnlage im Süden von Ingolstadt mit guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, der Edeka ist fußläufig erreichbar.
Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar.
Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar.
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