Helle Büroräume in Innenstadtnähe
Bürofläche, , 9 Zimmer, 85057 Ingolstadt
Details
| ImmoNr | vmg614 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 85057 |
| Ort | Ingolstadt |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Nutzfläche | 400 m² |
| Gesamtfläche | 400 m² |
| Bürofläche | 400 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Befeuerung | Gas, Strom |
| Boden | Antistatischer Teppichboden |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Tiefgarage |
| Bauweise | Massiv |
| Stellplätze | 15 Freiplätze à 30 € (Miete) 10 Tiefgaragenstellplätze à 50 € (Miete) |
| Kaltmiete | 4.200 € |
| Nebenkosten | 800 € |
| Außen-Provision | 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 3 MM + MwSt. |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
Details
| ImmoNr | vmg614 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 85057 |
| Ort | Ingolstadt | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Nutzfläche | 400 m² |
| Gesamtfläche | 400 m² | Bürofläche | 400 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 | Befeuerung | Gas, Strom |
| Boden | Antistatischer Teppichboden | Heizungsart | Gasheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Tiefgarage | Bauweise | Massiv |
| Stellplätze | 15 Freiplätze à 30 € (Miete) 10 Tiefgaragenstellplätze à 50 € (Miete) |
Kaltmiete | 4.200 € |
| Nebenkosten | 800 € | Außen-Provision | 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. |
| Währung | € | Kaution | 3 MM + MwSt. |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
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Objektbeschreibung Diese attraktive, ca. 400 m² große Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist als Bürofläche nutzbar. Sie verfügt über ein Großraumbüro, weitere 8 Einzelbüros und vier getrennte WCs. Die Einzelbüros und der Serverraum sind klimatisiert.
Die Räumlichkeiten sind u. a. mit Teppichboden und weißen Kunststofffenstern ausgestattet.
Zudem stehen Ihnen 15 Freiflächenstellplätze direkt vor der Einheit und 10 Tiefgaragenplätze zur Verfügung (Außenstellplatz à 30,00 €, Tiefgaragenstellplatz à 50,00 €). Zusätzlich kann ein Kellerraum mit 145 m² (à 6,50 €/m²) hinzugemietet werden.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Die Räumlichkeiten sind u. a. mit Teppichboden und weißen Kunststofffenstern ausgestattet.
Zudem stehen Ihnen 15 Freiflächenstellplätze direkt vor der Einheit und 10 Tiefgaragenplätze zur Verfügung (Außenstellplatz à 30,00 €, Tiefgaragenstellplatz à 50,00 €). Zusätzlich kann ein Kellerraum mit 145 m² (à 6,50 €/m²) hinzugemietet werden.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Energieausweis
| Baujahr | 1989 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis | 07.12.2031 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1989 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 71,4 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) | 27,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in frequentierter und gut sichtbarer Lage direkt an der Neuburger Straße. Die Anbindung an die Innenstadt, das Shopping Center Westpark, sowie die Audi AG und das Klinikum ist als sehr gut zu bezeichnen.
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