Praxis- und Dienstleistungsflächen am Westpark
Praxisfläche, , Zimmer, 85049 Ingolstadt
Details
| ImmoNr | vmg624 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Praxisfläche |
| PLZ | 85049 |
| Ort | Ingolstadt |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Nutzfläche | 237 m² |
| Gesamtfläche | 237 m² |
| Bürofläche | 237 m² |
| Gewerbefläche | 237 m² |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Boden | Nach Mieterwunsch |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Bauweise | Massiv |
| Stellplätze | 5 Tiefgaragenstellplätze à 60 € (Miete) |
| Kaltmiete | 2.725,50 € |
| Nebenkosten | 1.110 € |
| Außen-Provision | 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 3 MM |
| Provisionshinweis | Bei Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet dem Makler eine Provision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. zu bezahlen. |
Details
| ImmoNr | vmg624 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Praxisfläche | PLZ | 85049 |
| Ort | Ingolstadt | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Nutzfläche | 237 m² |
| Gesamtfläche | 237 m² | Bürofläche | 237 m² |
| Gewerbefläche | 237 m² | Befeuerung | Fernwärme |
| Boden | Nach Mieterwunsch | Heizungsart | Fernwärme |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplatzart | Tiefgarage |
| Bauweise | Massiv | Stellplätze | 5 Tiefgaragenstellplätze à 60 € (Miete) |
| Kaltmiete | 2.725,50 € | Nebenkosten | 1.110 € |
| Außen-Provision | 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. | Währung | € |
| Kaution | 3 MM | Provisionshinweis | Bei Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet dem Makler eine Provision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. zu bezahlen. |
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Objektbeschreibung Die Praxis- und Dienstleistungsflächen befinden sich im 2. OG des Medi-IN-Parks. Die Fläche hat ca. 237 m² und ist nach den Wünschen des Mieters ausbaubar.
Ausgestattet ist das Büro aktuell mit Teppich- und Fliesenboden.
Dem neuen Mieter stehen ausreichend Tiefgaragenstellplätze (à 60,00 €) und Duplexstellplätze (à 50,00 €) zur Verfügung.
Ausgestattet ist das Büro aktuell mit Teppich- und Fliesenboden.
Dem neuen Mieter stehen ausreichend Tiefgaragenstellplätze (à 60,00 €) und Duplexstellplätze (à 50,00 €) zur Verfügung.
Energieausweis
| Baujahr | 2002 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis | 12.06.2025 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2002 |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 78,5 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) | 113,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Lagebeschreibung Der Medi-IN-Park liegt im Ingolstädter Westen direkt am Westpark und vor den Toren Audis.
Somit sind zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Supermärkte, sowie diverse Fachärzte auch zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar.
Durch die Anbindung an das Ingolstädter Busnetz ist auch die Innenstadt sehr gut erreichbar.
Somit sind zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Supermärkte, sowie diverse Fachärzte auch zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar.
Durch die Anbindung an das Ingolstädter Busnetz ist auch die Innenstadt sehr gut erreichbar.
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