Modernes Büro mit Einbauküche und Balkon
Bürofläche, , 5 Zimmer, 85051 Ingolstadt
Details
| ImmoNr | vmg712 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 85051 |
| Ort | Ingolstadt |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 119 m² |
| Gesamtfläche | 119 m² |
| Bürofläche | 119 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Gewerbefläche | 119 m² |
| Befeuerung | Strom |
| Boden | Parkett |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Bauweise | Massiv |
| Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze à 80 € (Miete) |
| Netto Kaltmiete | 1.550 € |
| Nebenkosten | 600 € |
| Außen-Provision | 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 6.105 € |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages, ist der Mieter verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
Details
| ImmoNr | vmg712 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 85051 |
| Ort | Ingolstadt | Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 119 m² | Gesamtfläche | 119 m² |
| Bürofläche | 119 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Gewerbefläche | 119 m² |
| Befeuerung | Strom | Boden | Parkett |
| Etagenzahl | 3 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplatzart | Tiefgarage | Bauweise | Massiv |
| Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze à 80 € (Miete) | Netto Kaltmiete | 1.550 € |
| Nebenkosten | 600 € | Außen-Provision | 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. |
| Währung | € | Kaution | 6.105 € |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages, ist der Mieter verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
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Objektbeschreibung Diese Bürofläche hat ca. 119,20 m², ist mit Parkettböden ausgestattet und befindet sich in zentraler Lage und in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Die Fläche hat eine offene Teeküche, ist absolut hell und bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld. Zu den vier separaten Büroräumen gehören zusätzlich ein großes Besprechungszimmer mittig im Grundriss und durch Glaswände abgetrennt, sowie zwei WC´s und ein Serverraum. Die Deckenkühlung und -heizung trägt zu einem positiven Raumklima bei.
Ein Balkon bietet gerade gerade im Sommer ein schönes Plätzchen für die Mittagspause.
Die Einbauküche steht dem neuen Mieter ebenfalls zur Verfügung und 2 Tiefgaragenstellplätze sind Teil der Anmietung.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Ein Balkon bietet gerade gerade im Sommer ein schönes Plätzchen für die Mittagspause.
Die Einbauküche steht dem neuen Mieter ebenfalls zur Verfügung und 2 Tiefgaragenstellplätze sind Teil der Anmietung.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Energieausweis
| Baujahr | 2009 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 29.04.2024 |
| Endenergiebedarf | 29,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2009 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Lagebeschreibung Das Gebäude befindet sich in sehr zentraler Lage. Vom Objekt ist der Hauptbahnhof zu schnell zu erreichen. Die Bus-und Zugverbindung ist daher außerordentlich gut. Die Lage zeichnet sich auch besonders durch ihre Zentralität zur Stadtmitte, sowie die gute Erreichbarkeit aus.
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