Offen gestaltete Büroräume in Innenstadtnähe
Bürofläche, , 3 Zimmer, 85057 Ingolstadt
Details
| ImmoNr | vmg723 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 85057 |
| Ort | Ingolstadt |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Nutzfläche | 231 m² |
| Gesamtfläche | 231 m² |
| Bürofläche | 231 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 3 |
| Gewerbefläche | 231 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Antistatischer Teppichboden |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Tiefgarage |
| Stellplätze | 9 Freiplätze à 30 € (Miete) 6 Tiefgaragenstellplätze à 50 € (Miete) |
| Kaltmiete | 2.656,50 € |
| Nebenkosten | 480 € |
| Außen-Provision | 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 3 MM |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
Details
| ImmoNr | vmg723 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 85057 |
| Ort | Ingolstadt | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Nutzfläche | 231 m² |
| Gesamtfläche | 231 m² | Bürofläche | 231 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl sep. WC | 3 |
| Gewerbefläche | 231 m² | Befeuerung | Gas |
| Boden | Antistatischer Teppichboden | Heizungsart | Gasheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Tiefgarage | Stellplätze | 9 Freiplätze à 30 € (Miete) 6 Tiefgaragenstellplätze à 50 € (Miete) |
| Kaltmiete | 2.656,50 € | Nebenkosten | 480 € |
| Außen-Provision | 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. | Währung | € |
| Kaution | 3 MM | Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
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Objektbeschreibung Diese großzügige Bürofläche hat ca. 240 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über ein Großraumbüro, zwei Einzelbüros und eine Teeküche, sowie ein getrenntes WC.
Die Räumlichkeiten sind u. a. mit Teppichboden ausgestattet.
Zudem stehen Ihnen 9 Freiflächenstellplätze direkt vor der Einheit und 6 Tiefgaragenplätze zur Verfügung (Außenstellplatz à 30,00 €, Tiefgaragenstellplatz à 50,00 €).
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Die Räumlichkeiten sind u. a. mit Teppichboden ausgestattet.
Zudem stehen Ihnen 9 Freiflächenstellplätze direkt vor der Einheit und 6 Tiefgaragenplätze zur Verfügung (Außenstellplatz à 30,00 €, Tiefgaragenstellplatz à 50,00 €).
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Energieausweis
| Baujahr | 1989 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.12.2031 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1989 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 71,4 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) | 27,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in frequentierter und gut sichtbarer Lage direkt an der Neuburger Straße. Die Anbindung an die Innenstadt, das Shopping Center Westpark, sowie die Audi AG und das Klinikum ist als sehr gut zu bezeichnen.
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