Moderne Doppelhaushälfte in Beilngries: Erstbezug
Doppelhaushälfte, 152 m², 5 Zimmer, 92339 Beilngries
Details
| ImmoNr | vkp1111 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 92339 |
| Ort | Beilngries |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 152 m² |
| Grundstücksgröße | 363 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Wärmepumpe (CH) |
| Etagenzahl | 2 |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 850.000 € |
| Währung | € |
| Provisionsfrei | Ja |
Details
| ImmoNr | vkp1111 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 92339 |
| Ort | Beilngries | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 152 m² | Grundstücksgröße | 363 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe | Boden | Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Wärmepumpe (CH) | Etagenzahl | 2 |
| Terrasse | Ja | Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Bauweise | Massiv | Kaufpreis | 850.000 € |
| Währung | € | Provisionsfrei | Ja |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Neubau Doppelhaus in klassischer Optik!
Diese Doppelhaushälfte besticht durch einen klaren Grundriss auf ca. 152 m². Alle Räume wirken durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet und hell. In der Doppelhaushälfte stehen ein Wohnzimmer, drei Schlafräume, ein Büro/Gästezimmer, ein Familienbad im Obergeschoss, sowie ein Gäste-Bad mit Dusche im Erdgeschoss zur Verfügung.
Außerdem ist das Haus voll unterkellert und bietet mit 3 Räumen und dem Haustechnik- /Hauswirtschaftsraum und dem Speicher ausreichend Stauraum.
Auch das ca. 363 m² große Grundstück lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Zur Doppelhaushälfte gehören eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz.
Da es sich um einen Neubau vor Fertigstellung handelt, ist der Energieausweis noch in Bearbeitung.
Diese Doppelhaushälfte besticht durch einen klaren Grundriss auf ca. 152 m². Alle Räume wirken durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet und hell. In der Doppelhaushälfte stehen ein Wohnzimmer, drei Schlafräume, ein Büro/Gästezimmer, ein Familienbad im Obergeschoss, sowie ein Gäste-Bad mit Dusche im Erdgeschoss zur Verfügung.
Außerdem ist das Haus voll unterkellert und bietet mit 3 Räumen und dem Haustechnik- /Hauswirtschaftsraum und dem Speicher ausreichend Stauraum.
Auch das ca. 363 m² große Grundstück lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Zur Doppelhaushälfte gehören eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz.
Da es sich um einen Neubau vor Fertigstellung handelt, ist der Energieausweis noch in Bearbeitung.
Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | Erstbezug |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2024 |
| Energieausweis liegt vor | Noch nicht vorhanden |
Ausstattung - Massive Bauweise
- Dezentrale Lüftung
- Luftwärmepumpe
- Parkettboden
- elektr. Rollläden
und vieles mehr!
- Dezentrale Lüftung
- Luftwärmepumpe
- Parkettboden
- elektr. Rollläden
und vieles mehr!
Lagebeschreibung Die Immobilie liegt mitten im Naturpark Altmühltal, in der historischen Stadt Beilngries.
Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot, das von Rad fahren und wandern über abenteuerliche Klettertouren im Hochseilgarten bis zu Golf und entspannten Schiffstouren reicht, wartet in Beilngries auf Entdeckung.
Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie R154 gesorgt. In Laufnähe gibt es eine Schule, zwei Restaurants, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Friseure, ein Museum und eine Postannahmestelle sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus ein Einkaufszentrum, mehrere Schulen und Kindergärten. Ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot, das von Rad fahren und wandern über abenteuerliche Klettertouren im Hochseilgarten bis zu Golf und entspannten Schiffstouren reicht, wartet in Beilngries auf Entdeckung.
Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie R154 gesorgt. In Laufnähe gibt es eine Schule, zwei Restaurants, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Friseure, ein Museum und eine Postannahmestelle sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus ein Einkaufszentrum, mehrere Schulen und Kindergärten. Ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
49.03354
11.45924
1
0
