Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Ingolstadt-Süd
Doppelhaushälfte, 152 m², 4 Zimmer, 85051 Ingolstadt
Details
| ImmoNr | vkp1238 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 85051 |
| Ort | Ingolstadt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 152 m² |
| Grundstücksgröße | 278 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Laminat, Teppichboden, PVC |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Garage |
| Küche | Einbauküche |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Kaufpreis | 545.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages, ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen. |
Details
| ImmoNr | vkp1238 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 85051 |
| Ort | Ingolstadt | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 152 m² | Grundstücksgröße | 278 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Boden | Laminat, Teppichboden, PVC |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Stellplatzart | Garage |
| Küche | Einbauküche | Stellplätze | 1 Garage |
| Kaufpreis | 545.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt |
| Währung | € | Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages, ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen. |
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Objektbeschreibung Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1981 in Ziegelbauweise gebaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 151,88 m². Sie befindet sich in einer äußerst beliebten Wohngegend in Ingolstadt Süd.
Aufgeteilt ist die Doppelhaushälfte in insgesamt drei Schlafzimmer.
Das Badezimmer ist im Jahr 2019/2020 renoviert worden.
Die Heizung ist im Jahr 1997 auf Gas erneuert worden . Zusätzlich gibt es drei Schwedenöfen.
Des Weiteren ist die Doppelhaushälfte voll unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und Platz bietet.
Zur Doppelhaushälfte gehören außerdem eine Einbauküche sowie eine Einzelgarage, welche im Kaufpreis bereits enthalten sind.
Aufgeteilt ist die Doppelhaushälfte in insgesamt drei Schlafzimmer.
Das Badezimmer ist im Jahr 2019/2020 renoviert worden.
Die Heizung ist im Jahr 1997 auf Gas erneuert worden . Zusätzlich gibt es drei Schwedenöfen.
Des Weiteren ist die Doppelhaushälfte voll unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und Platz bietet.
Zur Doppelhaushälfte gehören außerdem eine Einbauküche sowie eine Einzelgarage, welche im Kaufpreis bereits enthalten sind.
Energieausweis
| Baujahr | 1981 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 65,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 08.02.2034 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1981 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich im Ingolstädter Süden. Einkaufsmöglichkeiten und der Hauptbahnhof sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Lage zeichnet besonders ihre Zentralität, sowie die Nähe zur Natur aus. Viele Freizeiteinrichtungen oder Wege für lange Spaziergänge finden Sie direkt vor Ihrer Haustür. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.
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