Gut aufgeteilte Büroräume in Innenstadtnähe
Bürofläche, , 5 Zimmer, 85057 Ingolstadt
Details
| ImmoNr | vmg722 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 85057 |
| Ort | Ingolstadt |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Nutzfläche | 160 m² |
| Gesamtfläche | 160 m² |
| Bürofläche | 160 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Gewerbefläche | 160 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Antistatischer Teppichboden |
| Heizungsart | Gasheizung (CH) |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Tiefgarage |
| Bauweise | Massiv |
| Stellplätze | 6 Freiplätze à 30 € (Miete) 4 Tiefgaragenstellplätze à 50 € (Miete) |
| Kaltmiete | 1.840 € |
| Nebenkosten | 320 € |
| Außen-Provision | 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 3 MM |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
Details
| ImmoNr | vmg722 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 85057 |
| Ort | Ingolstadt | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Nutzfläche | 160 m² |
| Gesamtfläche | 160 m² | Bürofläche | 160 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl sep. WC | 2 |
| Gewerbefläche | 160 m² | Befeuerung | Gas |
| Boden | Antistatischer Teppichboden | Heizungsart | Gasheizung (CH) |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Tiefgarage | Bauweise | Massiv |
| Stellplätze | 6 Freiplätze à 30 € (Miete) 4 Tiefgaragenstellplätze à 50 € (Miete) |
Kaltmiete | 1.840 € |
| Nebenkosten | 320 € | Außen-Provision | 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. |
| Währung | € | Kaution | 3 MM |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
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Objektbeschreibung Diese attraktive Bürofläche hat ca. 160 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über 5 Einzelbüros und zwei getrennte WCs. Die Einzelbüros und der Serverraum sind klimatisiert.
Die Räumlichkeiten sind u. a. mit Teppichboden ausgestattet.
Zudem stehen Ihnen 6 Freiflächenstellplätze direkt vor der Einheit und 4 Tiefgaragenplätze zur Verfügung (Außenstellplatz à 30,00 €, Tiefgaragenstellplatz à 50,00 €).
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Die Räumlichkeiten sind u. a. mit Teppichboden ausgestattet.
Zudem stehen Ihnen 6 Freiflächenstellplätze direkt vor der Einheit und 4 Tiefgaragenplätze zur Verfügung (Außenstellplatz à 30,00 €, Tiefgaragenstellplatz à 50,00 €).
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Energieausweis
| Baujahr | 1989 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis | 07.12.2031 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1989 |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 71,4 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) | 27,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in frequentierter und gut sichtbarer Lage direkt an der Neuburger Straße. Die Anbindung an die Innenstadt, das Shopping Center Westpark, sowie die Audi AG und das Klinikum ist als sehr gut zu bezeichnen.
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