Das Erbe einer Immobilie ist mit vielen Fragen verbunden. Soll ich das Erbe annehmen oder ausschlagen? Ist ein Verkauf oder eine Vermietung ratsam? Wir von FriendlyMakler Landshut halten die Antworten bereit und stehen Ihnen mit unserem Fachwissen jederzeit zur Seite. Wir erleichtern Ihnen Ihre Entscheidung und finden die optimale Lösung.
Zu Beginn ist eine Immobilienbewertung empfehlenswert, durch die Sie den Wert des Hauses oder der Wohnung erfahren. Insbesondere wenn Sie Teil einer Erbengemeinschaft sind, stellt die Wertermittlung eine Basis zu einer fairen Einigung dar.
Wir erstellen für Sie ein professionelles Wertgutachten, das im Streitfall auch vor Gericht zählt.
Gleichzeitig dient eine detaillierte Immobilienbewertung und transparente Bestandsaufnahme auch dazu, abzuwägen, ob Sie das Erbe annehmen oder ausschlagen möchten.
Stehen in dem Haus oder der Wohnung in Zukunft zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen an? War der Erblasser verschuldet? Wir helfen Ihnen, zu kalkulieren, welche Variante sich finanziell lohnt. Entscheiden Sie sich dafür, das Erbe auszuschlagen, besteht eine sechswöchige Frist.
Wenn Sie oder Ihre Miterben die Immobilie nicht selbst bewohnen möchten, stehen Sie vor der Entscheidung, ob diese verkauft oder vermietet wird. Bei einer Erbengemeinschaft ist der Verkauf eine sinnvolle Option, da aus der Vermietung Absprachen und Planungen resultieren, die fortan gemeinsam entschieden werden müssen und durch die ein Konfliktpotenzial besteht. Verkaufen Sie die Immobilie, entfallen alle Verantwortlichkeiten. Sind Sie allerdings Alleinerbe, stellt eine Vermietung je nach Immobilienwert eine optimale Altersvorsorge dar.
Eine Entscheidung zu treffen, was mit der geerbten Immobilie geschieht, ist nicht leicht. In dieser schwierigen Phase ist es besonders wichtig, sich auf einen fachkundigen und erfahrenen Ansprechpartner verlassen zu können. Entscheiden Sie sich für eine Zusammenarbeit mit uns, nehmen wir uns ausreichend Zeit, um eine passende Lösung zu finden. Wir übernehmen alle anfallenden Aufgaben, sei es die Erstellung von aussagekräftigen und ansprechenden Exposés oder Grundrissen, die Interessentenbetreuung oder der Verkaufsabschluss. Auch im Falle einer Vermietung stehen wir Ihnen mit unserer Firma zur Verfügung und stellen Kontakt zu qualifizierten Handwerkern her. Kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches Beratungsgespräch.
