WG-Wohnung direkt an der Uni !

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	34127
Ort	Kassel
Breitengrad	51.32458
Längengrad	9.50344
Straße	Gottschalkstraße
Hausnummer	41
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	80 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Erdwärme
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Etagenzahl	3
Balkon	Ja
Unterkellert	Ja
Küche	Einbauküche
Kaltmiete	690 €
Nebenkosten	315 €
Kaution	3 Kaltmieten
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	34127	Ort	Kassel
Breitengrad	51.32458	Längengrad	9.50344
Straße	Gottschalkstraße	Hausnummer	41
Land	Deutschland	Etage	3
Wohnfläche	80 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Erdwärme	Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Etagenzahl	3	Balkon	Ja
Unterkellert	Ja	Küche	Einbauküche
Kaltmiete	690 €	Nebenkosten	315 €
Kaution	3 Kaltmieten	Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

Objektbeschreibung: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Stilauf 80m². Die hellen, großzügigen Räume sind ideal für individuelles Wohnen und einladende Abende mit Freunden. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die einladende Einbauküche ist mit inbegriffen. Die ruhige Lage der Wohnung schafft ein harmonisches Wohnambiente. Perfekt für Familien, Paare, Singles, die viel Platz und ein wenig Grün suchen!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.11.2028
Endenergiebedarf: 129.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Klasse: D

Baujahr	1960
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	21.11.2028
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	129,3 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1960
wesentlicher Energieträger	Erdwärme

Lage: Nord-Holland! Ein Stadtteil, der seinen Ursprung Anfang des 19. Jahrhunderts fand. Die Universität fußläufig erreichbar, eine perfekte Anbindung an das ÖPNV- und Straßen- bzw. Autobahnnetz und alle Bereiche des täglichen Bedarfs im direkten Umfeld. In der Gottschalkstraße befinden sich verschiedene Cafés, Kultureinrichten, wie der Schlachthof, oder der Nordstadtpark. Dieser Stadtteil hat einiges zu bieten!

Mit Bus und Bahn erreichen Sie alle wichtigen Bereiche der Stadt Kassel. Die Innenstadt mit ihrer großen Auswahl an Geschäften und Shoppingmöglichkeiten oder auch die Friedrich-Ebert-Straße, welche als der verlängerte Arm der Innenstadt gilt und besonders durch ein vielfältiges Nachtleben mit seinen Lokalen und Szenekneipen bekannt ist, erreichen Sie nach nur wenigen Haltestelen mit Bus oder Bahn.

Mit der idealen Lage decken diese Objekte nahezu den Bedarf eines Jeden ab. Dabei ist die große Anzahl an Einkaufsmöglichkeiten nur ein Vorteil von Vielen. Besonders sticht die Nähe zur Universität heraus, welche Sie nach nur 1-2 Minuten zu Fuß bereits erreichen.

Ausstattung: - Einbauküche

- Balkon

- Keller

- Sep.WC Sonstiges: Hinweis/Haftung
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Besichtigung
Die Heindrich Immobilien GmbH wurde vom Eigentümer als Makler mit der Vermietung seiner Immobilie beauftragt. Informationsgespräche und Besichtigungstermine erbitten wir ausschließlich über uns zu vereinbaren.