Bürofläche direkt am Friedrichsplatz

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	34117
Ort	Kassel / Mitte
Straße	Obere Königsstraße
Hausnummer	26
Land	Deutschland
Etage	2 OG
Regionaler Zusatz	Mitte
Gesamtfläche	102 m²
Bürofläche	102 m²
Heizungsart	Fernwärme
Netto Kaltmiete	918 €
Nebenkosten	360 €
Kaution	3 Warmmieten
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

Nutzungsart	Gewerbe	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen	Objekttyp	Bürofläche
PLZ	34117	Ort	Kassel / Mitte
Straße	Obere Königsstraße	Hausnummer	26
Land	Deutschland	Etage	2 OG
Regionaler Zusatz	Mitte	Gesamtfläche	102 m²
Bürofläche	102 m²	Heizungsart	Fernwärme
Netto Kaltmiete	918 €	Nebenkosten	360 €
Kaution	3 Warmmieten	Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

Objektbeschreibung:

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.09.2028
Endenergieverbrauch: 61.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Baujahr	1950
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	61,7 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	24.09.2028
Baujahr lt. Energieausweis	1950
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Lage: Kassel ist eine Großstadt mit über 200.000 Einwohner und befindet sich in Herzen Deutschlands. Kassel hat eine positive Bevölkerungsprognose und durch eine gut aufgestellte und prosperierende Wirtschaftslage eine stabile Kaufkraft.

Die Fußgängerzone ist im Stadtbild etabliert und wurde im vergangenen Jahr umfassend aufgewertet. Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Kasseler Haupteinkaufsstraße -Obere Königsstraße- inmitten der Innenstadt und umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in zentralster Lage.
Direkt vor der Tür verkehren nahezu alle Straßenbahnen Linien.
Die Lagefläche befindet sich in der hochfrequentierten Lage zwischen dem Rathaus und dem Friedrichsplatz.

Ausstattung: - Balkon
- Küche
- 4 Einzelbüros Sonstiges: Hinweis/Haftung
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Besichtigung
Die Heindrich Immobilien GmbH wurde vom Eigentümer als Makler mit der Vermietung seiner Immobilie beauftragt. Informationsgespräche und Besichtigungstermine erbitten wir ausschließlich über uns zu vereinbaren.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.