Komfortables Wohnen im Alter: Ihre neue Residenz! (Ab 60 Jahren!!!)

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	34125
Ort	Kassel
Straße	Hinter dem Fasanenhof
Hausnummer	1 A
Land	Deutschland
Etage	3.OG links
Wohnfläche	43 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Fernwärme
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon	Ja
Unterkellert	Ja
Küche	Einbauküche
Kaltmiete	500 €
Nebenkosten	250 €
Kaution	3 Kaltmieten
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	34125	Ort	Kassel
Straße	Hinter dem Fasanenhof	Hausnummer	1 A
Land	Deutschland	Etage	3.OG links
Wohnfläche	43 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Fernwärme	Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug	Balkon	Ja
Unterkellert	Ja	Küche	Einbauküche
Kaltmiete	500 €	Nebenkosten	250 €
Kaution	3 Kaltmieten	Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

Objektbeschreibung: VORAUSSETZUNG: Vermietung ab 60+ Jahre !!!
Bereits seit 1976 bietet diese Wohnanlage im Kasseler Stadtteil Fasanenhof Seniorinnen und Senioren die Möglichkeit, ein selbstbestimmtes Leben in einem geschützten Rahmen zu führen. Zur Vermietung steht eine schöne 2-Zi.-Wohnung, die im 3.OG liegt und über einen Balkon, eine Kochzeile (inkl. Einbauküche) sowie über ein Bad mit Dusche verfügt. Das barrierearme Appartement liegt in einer ruhigen Anlage mit schönen Sitzmöglichkeiten. Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Die Wohnung ist ab den 01.12.2025 verfügbar.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.04.2029
Endenergieverbrauch: 173.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: F

Baujahr	1964
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	173 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	09.04.2029
Energieeffizienzklasse	F
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Lage: Diese gemütliche Wohnanlage liegt an einer ruhigen Seitenstraße im schönen Stadtteil Wolfsanger. Alle wichtigen Geschäfte wie Apotheken, Lebensmittelmärkte und schöne Parkanlagen sind fußläufig erreichbar. Auch zum schönen Fuldaufer laufen Sie nur wenige Minuten.

Ausstattung: - Balkon im Wohnzimmer
- Bad mit Dusche
Waschmaschinenanschluss im Bad
- Einbauküche
- Kellerraum vorhanden
Fahrstuhl vorhanden
- barrierefrei
- Garten mit vielen Sitzmöglichkeiten Sonstiges: Die Anmietung oder Eigennutzung der Wohnung ist gemäß der Teilungserklärung ausschließlich für Menschen bestimmt, die das 60. Lebensjahr vollendet haben.
Die Wohnung ist ab den 01.12.2025 verfügbar.