Moderne Büroflächen in zentraler Lage

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Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	34119
Ort	Kassel
Straße	Kölnische Straße
Hausnummer	108
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Vorderer Westen
Gesamtfläche	2.000 m²
Bürofläche	2.000 m²
Vermietbare Fläche	2.000 m²
Gewerbefläche	2.000 m²
Außen-Provision	Für den Mieter provisionsfrei.
Kaution	3 Mieten Kaution

Nutzungsart	Gewerbe	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen	Objekttyp	Bürofläche
PLZ	34119	Ort	Kassel
Straße	Kölnische Straße	Hausnummer	108
Land	Deutschland	Regionaler Zusatz	Vorderer Westen
Gesamtfläche	2.000 m²	Bürofläche	2.000 m²
Vermietbare Fläche	2.000 m²	Gewerbefläche	2.000 m²
Außen-Provision	Für den Mieter provisionsfrei.	Kaution	3 Mieten Kaution

Objektbeschreibung: Zur Vermietung stehen ca. 2.000 m² moderne Bürofläche in repräsentativer Lage auf der Kölnischen Straße in Kassel. Die Flächen sind flexibel teilbar und bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen jeder Größe – vom Start-up bis zum etablierten Konzern.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 11.02.2031
Endenergieverbrauch: 186.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch (Wärme): 5193.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 2999.00 kWh/(m²*a)

Baujahr	1997
Energieausweis	Verbrauchsausweis Gewerbe
Endenergieverbrauch	186 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	11.02.2031
Baujahr lt. Energieausweis	1997
wesentlicher Energieträger	Fernwärme
Endenergieverbrauch (Wärme)	5.193 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch (Strom)	2.999 kWh/(m²a)

Ausstattung: - Großzügige Empfangs- und Eingangsbereiche
- Betriebseigene Kantine für Mitarbeiter und Gäste
- Flexible Raumaufteilung – offene Bürolandschaften oder Einzelbüros möglich
-Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze vor dem Gebäude
- Helle Räume mit großen Fensterfronten
- Gute IT-Infrastruktur Sonstiges: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Kassel, mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Hauptverkehrsachsen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister sind fußläufig erreichbar.