Vermietete 3-Zimmerwohnung in Nordholland -
direkt gegenüber dem Park "der 4 Tore"!
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
34127 |
| Ort |
Kassel / Nord (Holland) |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
6 |
| Regionaler Zusatz |
Nordholland |
| Wohnfläche |
73 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Boden |
Laminat, Fliesen |
| Heizungsart |
Fernwärme |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Balkon |
Ja |
| Unterkellert |
Ja |
| Bauweise |
Massiv |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Fenster, Dusche |
| Kaufpreis |
136.000 € |
| Hausgeld |
430 € |
| Außen-Provision |
Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.) |
| Nutzungsart |
Wohnen |
Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
34127 |
Ort |
Kassel / Nord (Holland) |
| Land |
Deutschland |
Etage |
6 |
| Regionaler Zusatz |
Nordholland |
Wohnfläche |
73 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Fernwärme |
Boden |
Laminat, Fliesen |
| Heizungsart |
Fernwärme |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Kabel Sat TV |
Ja |
Balkon |
Ja |
| Unterkellert |
Ja |
Bauweise |
Massiv |
| Küche |
Einbauküche |
Bad |
Fenster, Dusche |
| Kaufpreis |
136.000 € |
Hausgeld |
430 € |
| Außen-Provision |
Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.) |
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss einer Wohnanlage bestehend aus drei Häusern mit insgesamt 96 Einheiten.
Die gut geschnittene Dreizimmerwohnung bietet grundsätzlich flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein Wohnzimmer mit Loggia, zwei (Schlaf-)Zimmer, die Küche sowie ein Tageslichtbad, ein separates WC und ein Abstellbereich im Flur sind hier vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist seit April 2022 vermietet und erzielt derzeit eine derzeitige Jahresnettokaltmiete von 6.960 €.
Für Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ein dm, ein Action und ein Penny fußläufig in der Nähe.
DER ENERGIEAUSWEIS BEFINDET SICH DERZEIT IN ERSTELLUNG.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
| Baujahr |
1972 |
| Zustand |
Gepflegt |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
Lage: Die Eigentumswohnung liegt in Kassel-Nord. Die Kasseler Innenstadt ist in ca. 7 Minuten mit dem Auto erreichbar, eine Tramhaltestelle (Hegelsbergstraße) befindet sich fußläufig und bietet direkte Verbindungen u. a. zur Innenstadt, Universität und nach Vellmar.
Einkaufsmöglichkeiten (Penny, dm, Action) sowie Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Für Familien ist die Lage ebenfalls attraktiv: Schule, Kinderbetreuung sowie Freizeitangebote wie das Nordstadtstadion befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Fernbahnhof Wilhelmshöhe ist in rund 10 Minuten erreichbar.
Ausstattung: - Baujahr: 1972
- 3 Zimmer | Lage: 6. OG | VERMIETET
- Tageslichtbad mit (Dusch-)Wanne inkl. Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
- Abstellkammer
- Loggia
- Aufzug
- Kellerabteil
DER ENERGIEAUSWEIS BEFINDET SICH DERZEIT IN ERSTELLUNG.
Hinweis: Fotos wurden mithilfe von KI optimiert (betrifft Einrichtungsgegenstände). Grundbedingungen entsprechen den tatsächlichen Gegebenheiten.
Sonstiges: DER ENERGIEAUSWEIS BEFINDET SICH DERZEIT IN ERSTELLUNG.
Die Wohnung ist seit April 2022 vermietet und erzielt derzeit eine derzeitige Jahresnettokaltmiete von 6.960 €.
HINWEIS: Die gezeigten Fotos wurden in Teilen aus Gründen der Privatsphäre mit Hilfe von KI digital optimiert.
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