Gestalten Sie Ihr Geschäft in Kassel auf 669 m² Büro-/Praxisfläche

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	34117
Ort	Kassel
Breitengrad	51.32060
Längengrad	9.50294
Straße	Mosenthalstraße
Hausnummer	8
Land	Deutschland
Gesamtfläche	669 m²
Bürofläche	669 m²
Gewerbefläche	669 m²
Heizungsart	Fernwärme
Kaution	3 Kaltmieten
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

Nutzungsart	Gewerbe	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen	Objekttyp	Bürofläche
PLZ	34117	Ort	Kassel
Breitengrad	51.32060	Längengrad	9.50294
Straße	Mosenthalstraße	Hausnummer	8
Land	Deutschland	Gesamtfläche	669 m²
Bürofläche	669 m²	Gewerbefläche	669 m²
Heizungsart	Fernwärme	Kaution	3 Kaltmieten
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

Objektbeschreibung: Im pulsierenden Zentrum von Kassel, in der Kurt-Wolters-Straße 2-4, bieten wir Ihnen eine erstklassige Büro-/Praxisfläche im 2. Obergeschoss. Mit einer Gesamtfläche von ca. 669 m² ermöglicht diese Einheit eine flexible Raumgestaltung nach ihren individuellen Bedürfnissen.

Die Räumlichkeiten umfassen:

Moderne Büroräume und großzügige Besprechungsräume

- Praktische Lager- und Technikräume
- Sanitärräume und kleine Küchenbereiche
- Drei separate Treppenhauseingänge und einen bequemen Aufzugszugang

Die helle und freundliche Atmosphäre sowie die funktionale und hochwertige Ausstattung bieten den idealen Rahmen für Ihr Unternehmen.

In Zukunft wird günstiger, grüner Mieterstrom über die Photovoltaikanlage zur Verfügung stehen. Ebenfalls ist die Installation von Ladesäulen in der Tiefgarage auf Ihren Wunsch möglich.

Im Gebäude wird zukünftig ein CO2 neutraler Betrieb möglich sein.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.12.2030
Endenergieverbrauch: 81.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Baujahr	1994
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	81 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	11.12.2030
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr lt. Energieausweis	1994
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Lage: Im Herzen Deutschlands: Kassel, das wirtschaftliche Zentrum Nordhessens, bietet exzellente Standortvorteile.

Exzellente Verkehrsanbindung: Direkte Anbindung an BAB 7, A44, A49, ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe und Flughafen Kassel-Calden.

Lebendige Umgebung: In direkter Nachbarschaft zur Universität Kassel, umgeben von Geschäften, Restaurants und kulturellen Highlights.

Ausstattung: Die moderne und sichere Immobilie ermöglicht eine flexible Raumgestaltung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Eine hervorragende technische Infrastruktur und die Verfügbarkeit von ausreichend Stellplätzen, die separat angemietet werden können, runden das Angebot ab.

Ihre Chance:

Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil einer renommierten Mietergemeinschaft in einem attraktiven Geschäftsviertel Kassels zu werden. Etablieren Sie Ihr Unternehmen in einer Umgebung, die Innovation und Erfolg fördert. Sonstiges: Hinweis/Haftung
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Besichtigung
Die Heindrich Immobilien GmbH wurde vom Eigentümer als Makler mit der Vermietung seiner Immobilie beauftragt. Informationsgespräche und Besichtigungstermine erbitten wir ausschließlich über uns zu vereinbaren.