Wohnen Sie unweit des Bebelplatzes...
Charmantes 1-Zimmer-Altbau-Apartment!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
34119 |
| Ort |
Kassel / West |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
2. OG - W5 |
| Regionaler Zusatz |
Vorderer Westen |
| Wohnfläche |
34 m² |
| Anzahl Zimmer |
1 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Gasetagenheizung |
| Unterkellert |
Ja |
| Wasch/Trockenraum |
Ja |
| Fahrradraum |
Ja |
| Bauweise |
Massiv |
| Küche |
Pantry |
| Bad |
Dusche |
| Kaufpreis |
119.000 € |
| Hausgeld |
75 € |
| Außen-Provision |
Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.) |
| Nutzungsart |
Wohnen |
Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
34119 |
Ort |
Kassel / West |
| Land |
Deutschland |
Etage |
2. OG - W5 |
| Regionaler Zusatz |
Vorderer Westen |
Wohnfläche |
34 m² |
| Anzahl Zimmer |
1 |
Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Gasetagenheizung |
Unterkellert |
Ja |
| Wasch/Trockenraum |
Ja |
Fahrradraum |
Ja |
| Bauweise |
Massiv |
Küche |
Pantry |
| Bad |
Dusche |
Kaufpreis |
119.000 € |
| Hausgeld |
75 € |
Außen-Provision |
Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.) |
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Einzimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in bester Lage in Kassel.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Schlafbereich. Große Fenster und der Charme dieses Altbaus verleiht diesem Raum eine geräumige Wirkung und ein ansprechendes Wohngefühl.
Im hinteren Bereich der Wohnung ist eine Pantryküche vorhanden.
Die Ausstattung des innenliegenden Bades umfasst eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken, auch eine Waschmaschine findet hier Platz.
Die Wohnung ist seit November 2023 vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 3.840,00 €.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
Lage: Die angebotene Eigentumswohnung liegt im beliebten und wohl einem der schönsten Stadtteile Kassels: Inmitten des Vorderen-Westens. Sie befinden sich hier direkt unterhalb des Bebelplatzes. Ihre Wohnstraße ist eine der direkten Achsen zum Bebelplatzes und führt in der anderen Richtung zur Goethestraße und dem Goethestern.
Sie befinden sich hier in einem vielseitigen, zentralen und begehrten Wohnviertel. Neben modernen Neubauten bestimmen gut erhaltene, historische Gebäude das Gesicht des Stadtteils und verleihen ihm einen besonderen Charme. Rund um den Bebelplatz finden Sie ein breites, gastronomisches Angebot sowie Geschäfte, Blumenläden sowie u.a. auch vor allem regionale Restaurants und Cafés. Ein beliebtes Ziel ist beispielsweise das Traditionscafé Café Westend. Hier lässt sich wunderbar das Leben genießen. Entlang der Friedrich-Ebert-Straße finden Sie darüber hinaus weitere Geschäfte, Restaurants und Bedarfsgeschäfte.
Der Kongress-Palais befindet sich in angenehmer Nähe, wo Sie Unterhaltung jeder Art genießen können und auch Goetheanlage ist zu Fuß schnell erreicht. Hier kann Sport getrieben werden, Sie können Spazierengehen und Kinder können spielen.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist in alle Richtungen optimal, denn die Haltestelle der Straßenbahnen 3, 4 und 8 befindet sich direkt am Bebelplatz. So sind Sie auch ohne ein Auto schnell in der Innenstadt angelangt. Die nächste Bushaltestelle lässt sich auf der Goethestraße fußläufig erreichen und bringt Sie beispielsweise ohne Umwege zum Auebad.
Der ICE- und Fernbahnhof Wilhelmshöhe ist nur rund vier Minuten Autofahrt von Ihrem neuen Zuhause entfernt, mit der Bahn sind es bis hierhin lediglich ca. sechs Minuten Fahrt.
Ausstattung: - Baujahr: 1947 (Wiederaufbau)
- 1 Zimmer
- Lage: 2. OG
- Fußboden: Laminat und Fliesen
- Bad mit Dusche, inkl. Waschmaschinenanschluss
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- Gastherme mit Warmwasseraufbereitung, Bj. 2023
- Ergänzender Heizkörper im Bad (Strom)
- Vermietet
- JKM derzeit: 3.840,00 €
Sonstiges: Das Objekt steht unter DENKMALSCHUTZ, daher ist kein Energieausweis erforderlich.
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