Büro- / Praxisfläche direkt am Rathaus

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	34117
Ort	Kassel
Straße	Obere Königsstraße
Hausnummer	21
Land	Deutschland
Etage	3. OG
Gesamtfläche	143 m²
Bürofläche	143 m²
Heizungsart	Fernwärme
Bauweise	Massiv
Bad	Wanne
Netto Kaltmiete	2.214 €
Nebenkosten	690 €
Kaution	3 Warmmieten
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

Nutzungsart	Gewerbe	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen	Objekttyp	Bürofläche
PLZ	34117	Ort	Kassel
Straße	Obere Königsstraße	Hausnummer	21
Land	Deutschland	Etage	3. OG
Gesamtfläche	143 m²	Bürofläche	143 m²
Heizungsart	Fernwärme	Bauweise	Massiv
Bad	Wanne	Netto Kaltmiete	2.214 €
Nebenkosten	690 €	Kaution	3 Warmmieten
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

Objektbeschreibung:

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.02.2029
Endenergieverbrauch: 83.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1951
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Baujahr	1951
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	83,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	14.02.2029
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	1951
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Lage: Kassel ist eine Großstadt mit über 200.000 Einwohnern und befindet sich im Herzen Deutschlands. Kassel hat eine positive Bevölkerungsprognose und hat durch eine gut aufgestellte und prosperierende Wirtschaftslage eine stabile Kaufkraft.
Die Fußgängerzone ist im Stadtbild etabliert und wurde 2019 umfassend aufgewertet.
Die Haupteinkaufsstraße befindet sich ca. 20 Meter von Ihrer zukünftigen Immobilie entfernt. Vor der Tür verkehren nahezu alle Straßenbahnlinien.

Ausstattung: Im vorliegendem Grundrissplan ist die beschriftete linke Fläche zu beachten. Der rechte Bereich auf dem Grundriss ist bereits vermietet. Sonstiges: Hinweis/Haftung
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Besichtigung
Die Heindrich Immobilien GmbH wurde vom Eigentümer als Makler mit der Vermietung seiner Immobilie beauftragt. Informationsgespräche und Besichtigungstermine erbitten wir ausschließlich über uns zu vereinbaren.