Nur ca. 5 Minuten Fahrt zur Hessenschanze!
Ansprechend aufgeteilte Maisonette-Wohnung
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Maisonette |
| PLZ |
34128 |
| Ort |
Kassel / Harleshausen |
| Land |
Deutschland |
| Regionaler Zusatz |
Harleshausen |
| Wohnfläche |
103 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
2 |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Balkon |
Ja |
| Unterkellert |
Ja |
| Dachboden |
Ja |
| Wasch/Trockenraum |
Ja |
| Bauweise |
Massiv |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Fenster, Eckdusche, Eckbadewanne |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz |
| Kaufpreis |
315.000 € |
| Hausgeld |
320 € |
| Außen-Provision |
Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.) |
| Nutzungsart |
Wohnen |
Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
Objekttyp |
Maisonette |
| PLZ |
34128 |
Ort |
Kassel / Harleshausen |
| Land |
Deutschland |
Regionaler Zusatz |
Harleshausen |
| Wohnfläche |
103 m² |
Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Etagenzahl |
2 |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
Balkon |
Ja |
| Unterkellert |
Ja |
Dachboden |
Ja |
| Wasch/Trockenraum |
Ja |
Bauweise |
Massiv |
| Küche |
Einbauküche |
Bad |
Fenster, Eckdusche, Eckbadewanne |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz |
Kaufpreis |
315.000 € |
| Hausgeld |
320 € |
Außen-Provision |
Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.) |
Objektbeschreibung: Angeboten wird eine attraktive Dreizimmer-Maisonettewohnung innerhalb einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft.
Ein offener und heller Wohn-, Ess- und Arbeitsbereich mit anschließendem Balkon begeistert im Obergeschoss. Genießen Sie hier den freien Blick in die umliegenden Gärten, eine Markise schützt Sie auf dem Balkon vor der Sonne.
Eine Einbauküche wird miterworben, ein Gäste-WC sorgt für Komfort.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei (Schlaf-)Zimmer, welche sich einen Balkon auf dieser Etage teilen, sowie das Hauptbad vor. Das Bad wird verschiedenen Bedarfen gerecht: Es verfügt über eine Eckwanne, eine Eckdusche, ein WC und ein Waschbecken.
Stauraum ist in Form von einem Einbauschrank im Eingangsbereich und zwei Abstellräumen (davon im DG ein potenzielles Ankleidezimmer) vorhanden. Einen großzügigen Dachboden gibt es ebenfalls.
Die Heizungsanlage des Hauses wird solarthermisch unterstützt, sodass hier entsprechend mit einem verringerten Energieverbrauch innerhalb der WEG gerechnet werden kann.
Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Ein Kellerabteil und eine Waschmöglichkeit im UG stehen zur Verfügung.
Weitere Informationen in unserem Exposé!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.01.2025
Endenergieverbrauch: 113.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Klasse: D
| Baujahr |
1997 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
113 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
21.01.2025 |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1999 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas schwer |
Lage: Die Immobilie liegt ruhig, aber zentral in Harleshausen, einer der besten Wohnlagen im Kasseler Nordwesten. Das Stadtteilzentrum mit Cafés, Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in 3 Minuten erreichbar. In der Nähe gibt es Schulen, ein Freibad, Wanderwege im Habichtswald und gute ÖPNV-Anbindungen.
Weitere Lagedetails erfahren Sie in unserem Exposé.
Ausstattung: - Baujahr: 1997
- Lage: OG / DG (Maisonettewohnung)
- Rollläden
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Einbauküche
- 2 Balkone
- Gegensprechanlage
- Einbauschrank, 2 Abstellräume, Dachboden
- Waschmaschinenplatz im UG
- Tiefgaragenstellplatz
- Gas-Brennwertheizung mit Solarthermie
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