Möblierte Eigentumswohnung: Kapitalanlage in stark nachgefragtem Wohnquartier
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
34246 |
| Ort |
Vellmar |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
3 |
| Regionaler Zusatz |
Niedervellmar |
| Wohnfläche |
20 m² |
| Anzahl Zimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Pellet |
| Heizungsart |
Blockheizkraftwerk |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Wasch/Trockenraum |
Ja |
| Bauweise |
Massiv |
| Küche |
offene Küche |
| Bad |
Eckdusche |
| Kaufpreis |
106.000 € |
| Hausgeld |
158,89 € |
| Außen-Provision |
Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.) |
| Nutzungsart |
Wohnen |
Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
34246 |
Ort |
Vellmar |
| Land |
Deutschland |
Etage |
3 |
| Regionaler Zusatz |
Niedervellmar |
Wohnfläche |
20 m² |
| Anzahl Zimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Pellet |
Heizungsart |
Blockheizkraftwerk |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
Wasch/Trockenraum |
Ja |
| Bauweise |
Massiv |
Küche |
offene Küche |
| Bad |
Eckdusche |
Kaufpreis |
106.000 € |
| Hausgeld |
158,89 € |
Außen-Provision |
Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.) |
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Einheit befindet sich in der vierten Etage des „BRICKS“ – student living“-Konzeptwohnhauses. Das Einzimmerapartment ist voll möbliert und ist derzeit vermietet. Wohnraum wird in in der gepflegten Neubauanlage stetig nachgefragt und die Mieterstruktur ist attraktiv und gemischt - hier wohnen z.B. Studenten, Pendler und Singles.
Die Anbindung könnte nicht besser sein. Die Bahnhaltestelle „Triftstraße“ befindet sich direkt vor der Tür; z.B. bis zur Uni und in die Stadt sind es mit der Tram 1 von hier aus lediglich ca. 10 – 12 Minuten Fahrt.
Wichtiger Hinweis: Die Mieteinnahmen der Wohnungseigentümergemeinschaft fließen in einen Mietenpool, aus welchem jeder Eigentümer eine konstante Ausschüttung bezieht: Die hier angebotene Wohnung ist derzeit bereits vermietet.
Die Bilder dieser Anzeige sind exemplarische Ansichten einer vergleichbaren Wohnung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.11.2031
Endenergiebedarf: 49.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Klasse: A
| Baujahr |
2022 |
| Zustand |
Neubau |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
02.11.2031 |
| Energieeffizienzklasse |
A |
| Endenergiebedarf |
49,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2021 |
| wesentlicher Energieträger |
Pelletheizung |
Lage: Die Alte Ziegelei 1 vereint modernes Wohnen in bester Lage an der Stadtgrenze Vellmar/Kassel-Nord. Kurze Wege ins ca. 10 Min. entfernte Zentrum und zur ca. 10 Min. entfernten Uni. Top-Arbeitgeber wie Alstom, K+S oder VW in der Nähe. Naherholung bieten Karlsaue und Bergpark Wilhelmshöhe. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Der Fernbahnhof Kassel-Wilhelmshöhe ist ca. 16 Min mit dem Auto entfernt.
Ausstattung: - Baujahr 2022
- Energieerzeuger: Pelletheizung und Blockheizkraftwerk, aus dem Baujahr
- Lage der Wohnung: 3. OG
- Duschbad
- Voll möbliert: Umfangreiche Ausstattung inkl. u.a. Fernseher, fordern Sie unser Exposé an!
- Wasch- und Trockenraum
- Gemeinschafts-Lounge
- Vermietet
- Mietenpool
Sonstiges: Bitte beachten Sie im Falle einer Vermietung die Hinweise zum MIETENPOOL.
Hinweis: Gezeigt werden hier exemplarische Bilder einer vergleichbaren Wohnung (Grundriss spiegelverkehrt).
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