Repräsentative Gewerbefläche mit 343,79 m²

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Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	34117
Ort	Kassel / Mitte
Straße	Ständeplatz
Hausnummer	12-16
Land	Deutschland
Etage	1. OG
Regionaler Zusatz	Mitte
Gesamtfläche	344 m²
Bürofläche	344 m²
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 80 € (Miete)
Außen-Provision	1 Netto-Monats-Kaltmiete
Kaution	3 Monatsmieten
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja
Nebenkosten pro qm	3,69 €

Nutzungsart	Gewerbe	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen	Objekttyp	Bürofläche
PLZ	34117	Ort	Kassel / Mitte
Straße	Ständeplatz	Hausnummer	12-16
Land	Deutschland	Etage	1. OG
Regionaler Zusatz	Mitte	Gesamtfläche	344 m²
Bürofläche	344 m²	Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 80 € (Miete)
Außen-Provision	1 Netto-Monats-Kaltmiete	Kaution	3 Monatsmieten
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja	Nebenkosten pro qm	3,69 €

Objektbeschreibung: Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche bietet insgesamt 343,79 m², verteilt auf zwei Ebenen: ein großzügiges Zwischengeschoss mit 227,18 m² sowie ein 1. Obergeschoss mit 116,61 m². Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung – ideal für Büros, Schulungsräume, Praxisflächen oder kreative Arbeitsbereiche.

Die Fläche überzeugt durch ihre moderne Architektur, helle Räume und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Beide Ebenen sind funktional miteinander verbunden und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungskonzepte.

Teile des vorhandenen Mobiliars können übernommen werden, was einen schnellen und unkomplizierten Einzug ermöglicht.

Diese Gewerbefläche eignet sich hervorragend für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage, gute Erreichbarkeit und repräsentative Räumlichkeiten legen.

Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage direkt am Ständeplatz, einem der zentralsten und repräsentativsten Plätze Kassels. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit, hohe Passantenfrequenz und die Nähe zu zahlreichen städtischen Einrichtungen, Geschäften und gastronomischen Angeboten.

Der Ständeplatz ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt mit direkter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – Straßenbahnen und Buslinien sind in wenigen Schritten erreichbar. Auch der Hauptbahnhof Kassel ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine optimale Anbindung für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet.

Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Bürogebäuden, Einzelhandel, Banken und Dienstleistern, was den Standort besonders attraktiv für Unternehmen aus den Bereichen Beratung, Finanzen, Bildung oder kreative Branchen macht.

Ausstattung: - Gesamtfläche: ca. 343,79 m²
- Zwischengeschoss: ca. 227,18 m²
- Obergeschoss: ca. 116,61 m²
- Helle und großzügige Raumstruktur
- Aufzug für Transport nutzbar, nicht für Personal Sonstiges: Hinweis/Haftung
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Besichtigung
Die Heindrich Immobilien GmbH wurde vom Eigentümer als Makler mit der Vermietung seiner Immobilie beauftragt. Informationsgespräche und Besichtigungstermine erbitten wir ausschließlich über uns zu vereinbaren.