1 Minute bis zur Friedrich-Ebert-Straße: Ihre Eigentumswohnung - ruhig gelegen und doch mittendrin!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
34119 |
| Ort |
Kassel / West |
| Land |
Deutschland |
| Regionaler Zusatz |
Vorderer Westen |
| Wohnfläche |
70 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Öl |
| Heizungsart |
Zentralheizung (Öl) |
| Balkon |
Ja |
| Unterkellert |
Ja |
| Wasch/Trockenraum |
Ja |
| Gartennutzung |
Ja |
| Fahrradraum |
Ja |
| Bauweise |
Massiv |
| Bad |
Wanne |
| Kaufpreis |
169.000 € |
| Außen-Provision |
Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.) |
| Nutzungsart |
Wohnen |
Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
34119 |
Ort |
Kassel / West |
| Land |
Deutschland |
Regionaler Zusatz |
Vorderer Westen |
| Wohnfläche |
70 m² |
Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Öl |
Heizungsart |
Zentralheizung (Öl) |
| Balkon |
Ja |
Unterkellert |
Ja |
| Wasch/Trockenraum |
Ja |
Gartennutzung |
Ja |
| Fahrradraum |
Ja |
Bauweise |
Massiv |
| Bad |
Wanne |
Kaufpreis |
169.000 € |
| Außen-Provision |
Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.) |
Objektbeschreibung: Angeboten wird eine charmante 3-Zimmerwohnung inmitten des Vorderen Westens. Fußläufig kann die Friedrich-Ebert-Straße erreicht werden, Sie wohnen hier trotzdem angenehm abgeschirmt vom Trubel der Stadt. Die Grünanlagen rund um das Haus lassen die Wohngegend idyllisch und friedlich wirken und auch für Familien wird hier ein "safe space" geschaffen: Kinder können auf dem gemeinschaftlichen Spielplatz behütet spielen.
Die Wohnung wirkt durch Ihre Lage im Erdgeschoss sowie ihre großen Fenster ansprechend hell. Ihr eigener Balkon sorgt für Komfort. Sie blicken in die gepflegten Grünflächen der Wohnanlage. Komplettiert wird die Wohnung durch Küche, 1 - 2 Schlafzimmer und ein innenliegendes Bad mit Wanne. Stauflächen sind vorhanden. Die Wohnung wird sowohl Singles, Paar- und Familienbedarfen gerecht – hier wird es Ihnen an nichts fehlen. Genießen Sie Wohnkomfort in einer Top-Lage inmitten von Kassel.
Zur Wohnung gehört ein Keller. In gemeinschaftlicher Nutzung steht Bewohnern hier ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Das Wohnhaus steht unter Ensembleschutz. Die Heizung im Gebäude wurde im Jahr 2015 erneuert.
Fordern Sie unser Exposé an!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.01.2032
Endenergieverbrauch: 158.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
| Baujahr |
1969 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
158 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
25.01.2032 |
| Energieeffizienzklasse |
E |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1969 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Vorderer Westen. Unweit der bekannten Friedrich-Ebert-Straße begeistert sie durch ihre außerordentlich gute Lage.
Eine gute infrastrukturelle Anbindung ermöglicht Ihnen kurze Wege ins Stadtzentrum sowie einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die nächste Tramhaltestelle befindet sich um die Ecke. Die Friedrich-Ebert-Straße bietet als Einkaufsmeile und Standort mit zahlreichen Cafés und Restaurants eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Tankstellen sowie alle Schulformen sind von hier aus gut zu erreichen. Die historisch geprägte Gegend rund um den Bebelplatz begeistert außerdem mit zahlreichen regionalen Einkaufsmöglichkeiten und Traditionscafés neben modernen Restaurants. Den ICE- und Fernbahnhof Kassel Wilhelmshöhe erreichen Sie in weniger als 8 Autominuten.
Ausstattung: - Baujahr 1969
- Lage: EG
- Zimmer: 3
- Badezimmer mit Wanne
- Balkon
- Kellerraum
- Wasch- & Trockenraum
- Westgarten
- Ölzentralheizung, Bj. 2015
Dem Gemeinschaftseigentum ist eine unbebaute „Erholungsfläche“ bzw. Grünfläche vor dem Haus zugeordnet, diese kann genutzt werden.
Sonstiges: HINWEIS: Aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses wird auf die Darstellung von Innenaufnahmen verzichtet.
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