Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Garten und Panoramablick!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	34117
Ort	Kassel
Straße	Humboldtstraße
Hausnummer	39
Land	Deutschland
Wohnfläche	280 m²
Anzahl Zimmer	5
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Wärmepumpe
Etagenzahl	2
Terrasse	Ja
Unterkellert	Ja
Küche	Einbauküche
Kaltmiete	2.600 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Nein

Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	34117	Ort	Kassel
Straße	Humboldtstraße	Hausnummer	39
Land	Deutschland	Wohnfläche	280 m²
Anzahl Zimmer	5	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Wärmepumpe	Etagenzahl	2
Terrasse	Ja	Unterkellert	Ja
Küche	Einbauküche	Kaltmiete	2.600 €
Nebenkosten	200 €	Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Nein

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Auf rund 280 m² Wohnfläche gibt es helle Räume, große Fenster und einen wunderschönen Ausblick über Kassel. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und lassen sich flexibel nutzen, zum Beispiel als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer.
Das Untergeschoss, welches sich über zwei weitere große Zimmer erstreckt, befindet sich aktuell in Renovierung.

Die Einbauküche ist bereits vorhanden und passt gut zum Stil des Hauses. Eine Besonderheit ist außerdem der Wellnessbereich mit Sauna und Badewanne, der im Alltag für Entspannung sorgt.

Der Garten liegt in Hanglage und bietet verschiedene Ebenen, die sich individuell gestalten lassen.

Das Haus wird mit einer modernen Luft-/Wasser-Wärmepumpe beheizt und ist insgesamt sehr gut gepflegt. Es eignet sich ideal für alle, die viel Platz brauchen, ein ruhiges Zuhause mit schöner Aussicht suchen und dennoch nicht auf Stadtnähe verzichten möchten.

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Energieausweis

liegt zur Besichtigung vor

Lage: Das Haus liegt in der Humboldtstraße in Kassel, einer ruhigen Wohnlage oberhalb der Stadt. Von hier aus hat man einen schönen Blick über Kassel und die umliegenden Stadtteile. Die Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, wodurch sie sehr angenehm und familienfreundlich wirkt.

Trotz der ruhigen Umgebung ist man schnell im Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in der Nähe und sind gut erreichbar. Auch Bus- oder Tramverbindungen liegen nicht weit entfernt, sodass man flexibel unterwegs sein kann.

Die Hanglage sorgt nicht nur für den weiten Ausblick, sondern auch für viel Privatsphäre. Spazierwege und Grünflächen in der Umgebung bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Ausstattung: -Einbauküche
-Wellnessbereich mit Sauna
-Zwei Wohnebenen
-Balkon
-Großer Gartenbereich mit Terrasse
-Ruhige Wohnlage mit Blick über Kassel
-Stromerzeugung durch Photovoltaik und WIndkraftanlage
-Beheizung durch moderne Wärmepumpe