Nachhaltige Kapitalanlage „uni.space“
Studenten-Apartment in fußläufiger Entfernung zur Uni
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
34125 |
| Ort |
Kassel (Wesertor) |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
3 |
| Regionaler Zusatz |
Wesertor |
| Wohnfläche |
33 m² |
| Anzahl Zimmer |
1 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Blockheizkraftwerk |
| Heizungsart |
Blockheizkraftwerk |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Unterkellert |
Ja |
| Wasch/Trockenraum |
Ja |
| Bauweise |
Massiv |
| Küche |
Pantry |
| Bad |
Dusche |
| Kaufpreis |
149.000 € |
| Außen-Provision |
Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.) |
| Mieteinnahmen pro Monat |
500 € |
| Nutzungsart |
Wohnen |
Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
34125 |
Ort |
Kassel (Wesertor) |
| Land |
Deutschland |
Etage |
3 |
| Regionaler Zusatz |
Wesertor |
Wohnfläche |
33 m² |
| Anzahl Zimmer |
1 |
Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Befeuerung |
Blockheizkraftwerk |
| Heizungsart |
Blockheizkraftwerk |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Unterkellert |
Ja |
Wasch/Trockenraum |
Ja |
| Bauweise |
Massiv |
Küche |
Pantry |
| Bad |
Dusche |
Kaufpreis |
149.000 € |
| Außen-Provision |
Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.) |
Mieteinnahmen pro Monat |
500 € |
Objektbeschreibung: Angeboten wird eine Eigentumswohnung samt Kellerabteil innerhalb der Wohnanlage uni.space in Kassel-Wesertor. Das seit 2017 etablierte Konzeptwohnhaus mit insgesamt 240 voll möblierten Apartments ist dauerhaft vollständig vermietet und verzeichnet eine konstant hohe Nachfrage.
Die Wohnung ist möbliert und verfügt jeweils über einen offenen Wohn-/Schlafbereich mit Pantryküche, ein innenliegendes Duschbad sowie eine Garderobe inkl. Spiegel und Kleiderschrank.
Ein Waschraum und ein Gemeinschaftsraum mit Küche stehen den Bewohnern im Erdgeschoss zur Verfügung.
HINWEIS: Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein bis zwei TG-Stellplätze zu erwerben (Preis je Stellplatz 13.000,00 €).
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.09.2028
Endenergiebedarf: 43.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: KWK regenerativ
Klasse: A+
| Baujahr |
2017 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
04.09.2028 |
| Energieeffizienzklasse |
A+ |
| Endenergiebedarf |
43,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2017 |
| wesentlicher Energieträger |
KWK regenerativ |
Lage: Die Wohnungen befinden sich in gefragter innenstadtnaher Lage von Kassel, nahe der Fulda. Universität, Klinikum und Innenstadt sind schnell erreichbar und sichern eine dauerhaft hohe Nachfrage bei Studierenden und jungen Berufstätigen. Ein attraktiver Wohnstandort mit sehr guter Infrastruktur und stabilem Vermietungspotenzial.
Ausstattung: Studenten-Apartment Größe: ca. 33 m²
- Lage: 3. OG
- Große 1-Zimmerwohnungen mit innenliegendem Duschbad
- Allgemein gute Vermietbarkeit
- Gute Lage im Stadtgebiet, nahe Uni & Klinikum
- Derzeitige Jahresnettokaltmiete 6.000,00 €
Weitere interessante Immobilien