Repräsentatives Ladenlokal im Herzen Kassels

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Verkaufsfläche
PLZ	34117
Ort	Kassel
Straße	Ständeplatz
Hausnummer	18
Land	Deutschland
Etage	EG
Regionaler Zusatz	Mitte
Nutzfläche	339 m²
Gesamtfläche	339 m²
Lagerfläche	121 m²
Verkaufsfläche	218 m²
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Unterkellert	Ja
Bauweise	Massiv
Kaution	3 Warmieten Kaution

Nutzungsart	Gewerbe	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel	Objekttyp	Verkaufsfläche
PLZ	34117	Ort	Kassel
Straße	Ständeplatz	Hausnummer	18
Land	Deutschland	Etage	EG
Regionaler Zusatz	Mitte	Nutzfläche	339 m²
Gesamtfläche	339 m²	Lagerfläche	121 m²
Verkaufsfläche	218 m²	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Unterkellert	Ja
Bauweise	Massiv	Kaution	3 Warmieten Kaution

Objektbeschreibung: Dies könnte Ihre neue Ladenfläche im Herzen von Kassel sein. Dank der großzügigen Schaufensterfront bietet das Objekt eine sehr gute Sichtbarkeit und optimale Möglichkeiten zur Präsentation von Waren oder Dienstleistungen. Der Zuschnitt der Fläche ist funktional und flexibel, sodass sich vielfältige Nutzungskonzepte realisieren lassen – unter anderem für Einzelhandel, Dienstleistung, Atelier oder Showroom.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.10.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch (Wärme): 72.90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 16.50 kWh/(m²*a)

Baujahr	1962
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	08.10.2035
Baujahr lt. Energieausweis	1962
wesentlicher Energieträger	Fernwärme
Endenergieverbrauch (Wärme)	72,9 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch (Strom)	16,5 kWh/(m²a)

Lage: Der Ständeplatz 18 befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Kassel und zählt zu den etablierten Geschäftsadressen der Stadt. Das Umfeld ist geprägt von einer hohen Passantenfrequenz, innerstädtischem Einzelhandel, Dienstleistungsangeboten sowie gastronomischen Betrieben.
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Der Ständeplatz ist ein wichtiger innerstädtischer Knotenpunkt und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Auch für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten ist der Standort bequem erreichbar.
Durch die Nähe zu weiteren zentralen Bereichen der Kasseler Innenstadt profitiert das Objekt von einer lebendigen Umgebung und einer starken Sichtbarkeit. Die Lage eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistung oder repräsentative Geschäftsnutzungen.

Sonstiges: Hinweis/Haftung
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Besichtigung
Die Heindrich Immobilien GmbH wurde vom Eigentümer als Makler mit der Vermietung seiner Immobilie beauftragt. Informationsgespräche und Besichtigungstermine erbitten wir ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.