Ihr Anwesen mit 2 Panoramaterrassen, Pool und Sauna. Gehoben Wohnen in Schauenburg!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
| PLZ |
34270 |
| Ort |
Schauenburg / Elgershausen |
| Land |
Deutschland |
| Regionaler Zusatz |
Elgershausen, Kreis Kassel |
| Wohnfläche |
321 m² |
| Nutzfläche |
206 m² |
| Grundstücksgröße |
3.568 m² |
| Anzahl Zimmer |
8 |
| Anzahl Schlafzimmer |
6 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Anzahl sep. WC |
2 |
| Befeuerung |
Gas |
| Boden |
Fliesen, Parkett |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
3 |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
| Unterkellert |
Ja |
| Wasch/Trockenraum |
Ja |
| Gartennutzung |
Ja |
| Bauweise |
Massiv |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Bidet, Fenster, Pissoir, Dusche und Wanne, Eckdusche, Eckbadewanne |
| Stellplätze |
2 Garagen |
| Kaufpreis |
1.189.000 € |
| Außen-Provision |
Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.) |
| Nutzungsart |
Wohnen |
Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
Objekttyp |
Einfamilienhaus |
| PLZ |
34270 |
Ort |
Schauenburg / Elgershausen |
| Land |
Deutschland |
Regionaler Zusatz |
Elgershausen, Kreis Kassel |
| Wohnfläche |
321 m² |
Nutzfläche |
206 m² |
| Grundstücksgröße |
3.568 m² |
Anzahl Zimmer |
8 |
| Anzahl Schlafzimmer |
6 |
Anzahl Badezimmer |
2 |
| Anzahl sep. WC |
2 |
Befeuerung |
Gas |
| Boden |
Fliesen, Parkett |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
3 |
Kabel Sat TV |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
Unterkellert |
Ja |
| Wasch/Trockenraum |
Ja |
Gartennutzung |
Ja |
| Bauweise |
Massiv |
Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Bidet, Fenster, Pissoir, Dusche und Wanne, Eckdusche, Eckbadewanne |
Stellplätze |
2 Garagen |
| Kaufpreis |
1.189.000 € |
Außen-Provision |
Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.) |
Objektbeschreibung: Erwerben Sie dieses außergewöhnliche Anwesen auf einem großzügigen, grünen Grundstück mit herrlichem, unverbaubarem Süd-Weitblick in Schauenburg-Elgershausen. Die leicht erhöhte und zurückversetzte Lage sowie eine private Zufahrt verleihen der Liegenschaft ein besonders abgeschirmtes Wohngefühl.
Das Haus bietet insgesamt 7–8 Zimmer und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Großzügige Panoramaterrassen im Erd- und Obergeschoss laden dazu ein, den beeindruckenden Blick in die umliegende Landschaft zu genießen.
Die hochwertige Ausstattung des Hauses u.a. mit wertiger Kochinsel-Küche, Wohnzimmer mit Kamin und großem Wellnessbereich im UG (mit Duschen, Pool und Sauna) unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie. Große Fenster und helle Räume sowie ein unvergleichlicher Lichteinfall im DG schaffen eine repräsentativ-wertige und zugleich wohnliche Atmosphäre. Der weitläufige Garten bietet zusätzliche Freiräume für Erholung, Spiel & Spaß und Zurückgezogenheit auf diesem privat gelegenen Grundstück.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die naturnahes, gehobenes Wohnen mit besonderer Aussicht verbinden möchten.
HINWEIS: Die gezeigten Fotos wurden in Teilen aus Gründen der Privatsphäre und im Sinne eines Immo-Stagings mit Hilfe von KI digital optimiert.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.06.2030
Endenergiebedarf: 96.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
| Baujahr |
1972 |
| Zustand |
Modernisiert |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2000 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
15.06.2030 |
| Energieeffizienzklasse |
C |
| Endenergiebedarf |
96,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1979 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: In naturnaher Lage von Schauenburg-Elgershausen genießen Sie ein privates Wohnumfeld mit viel Grün, unverbaubarem Ausblick und hoher Lebensqualität. Die Kombination aus ländlicher Idylle und der unmittelbaren Nähe zu Kassel und Baunatal (je ca. 5 km) macht den Standort besonders attraktiv für Eigennutzer, die Ruhe suchen und dennoch bestens angebunden sein möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖPNV sowie vielfältige Freizeit- und Naherholungsangebote befinden sich in komfortabler Reichweite und sorgen für einen entspannten, gut organisierten Alltag. Über den Autobahnanschluss Kassel Bad-Wilhelmshöhe gelangen Sie zudem ebenfalls schnell auf die A44 mit Anschluss an die A49 und A7.
Ausstattung: - Bj. 1970/72, Umbau & Aufstockung 1998/99 & Sanierung 2000
- Fenster 3-fach verglast
- 2 Panoramaterrassen im EG + OG, 1 weitere Terrasse
- 2x Tageslichtbad mit Dusche, Wanne sowie Gäste-WCs (EG + OG)
- Große Küche mit Kochinsel und hochwertigen, modernen Geräten
- Wellnessbereich im UG mit Sauna, großer Pool mit Gegenstromanlage (2000) und Fußbodenheizung, inklusive Duschbereich
- Hauseigene Bar im UG sowie weitere Nutzfläche dort
- Haus renoviert im Jahr 2024 | Elektrik 1999/2000
- Großes, grünes Gartengrundstück u.a. mit Südausrichtung und Weitblick
- Gas-Niedertemperaturheizung, Bj. 2002
- Videoalarmanlage & 3 Klimageräte
- 2 Garagen
- Private Lage und Zufahrt zum Haus
Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage!
Hinweis: Fotos wurden mithilfe von KI optimiert (betrifft Einrichtungsgegenstände). Grundbedingungen entsprechen den tatsächlichen Gegebenheiten.
Sonstiges: HINWEIS: Die gezeigten Fotos wurden in Teilen aus Gründen der Privatsphäre und im Sinne eines Immo-Stagings mit Hilfe von KI digital optimiert.
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