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Die Inflation ist ein Thema, das uns alle betrifft. Die Preise für Waren und Dienstleistungen steigen stetig an, während die Kaufkraft des Geldes sinkt. Doch wie wirkt sich eine starke Inflation auf den Verkauf von Immobilien aus? Ist es ratsam, in einer solchen Situation sein Haus oder seine Wohnung zu veräußern? In diesem Beitrag erfahren Sie mehr.
Eines vorweg: Eine Investition in Immobilien gilt generell als lohnenswert – auch bei hoher Inflationsrate. Denn anders als Bargeld sind Häuser oder Wohnungen Sachwerte mit einem realen Gegenwert. Das bedeutet konkret: Auch wenn der Euro an Wert verliert, behält Ihre Immobilie ihren materiellen Bestandswert bei.
Allerdings sollten Sie bedenken, dass nicht jede Art von Immobiliengeschäft gleichermaßen profitabel ist. So kann beispielsweise der Kauf eines Hauses zur Eigennutzung sinnvoller sein als dieses zu mieten – insbesondere dann, wenn die Mieten durch die Teuerungsrate stark angehoben werden müssen.
Doch was tun im Fall einer bereits vorhandenen eigenen Immobilie? Sollte man diese besser halten oder doch lieber schnellstmöglich zum bestmöglichen Preis abstoßen? Hier kommt es ganz entscheidend darauf an:
Sollten Sie Ihre Immobilie zu einem günstigen Zeitpunkt erworben haben und eine weiterhin positive Entwicklung des regionalen Marktes prognostiziert werden, kann es durchaus ratsam sein, diese nicht vorschnell zu verkaufen. Denn auch wenn die Inflation steigt: Eine gut gelegene Immobilie wird nach wie vor gefragt bleiben. Andererseits sollten Sie sich im Falle eines ungünstig gewählten Kaufzeitpunkts oder einer unsicheren Prognose für den lokalen Markt überlegen, ob ein Verkauf unter Umständen doch sinnvoller wäre – insbesondere dann, wenn der Erlös zur Schuldentilgung genutzt werden soll.
Zusammenfassend lässt sich sagen: Die Entscheidung zum Verkauf von Immobilien hängt stark vom individuellen Fall ab. Grundsätzlich gilt jedoch: Auch bei hoher Inflationsrate bleibt das Eigentum an Sachwerten lohnenswert - sofern man klug investiert hat und auf einen stabil bleibenden Standort setzt. Sie sind unsicher bezüglich Ihres eigenen Falles? Gerne beraten wir Sie als erfahrene Makler aus Kassel rund um alle Fragen zum Thema Immobilienverkauf. Kontaktieren sie uns unverbindlich!