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Die Transparenz gegenüber unseren Kunden ist uns wichtig. Ein Thema, das immer wieder aufkommt und für viel Verunsicherung sorgt, ist die Maklerprovision. In diesem Blogbeitrag möchten wir Ihnen daher alles Wissenswerte zum Thema Maklerprovision erklären.
Die Maklerprovision ist eine Vergütung, die der Käufer und Verkäufer einer Immobilie an den beauftragten Immobilienmakler zahlt. Diese Provision wird fällig, wenn der Makler erfolgreich einen Kauf- oder Mietvertrag vermittelt hat. Die Höhe der Provision variiert je nach Bundesland und kann zwischen 3,57% und 7,14% des Kaufpreises betragen. Da sie nicht gesetzlich vorgeschrieben ist, wird sie individuell mit dem Makler vereinbart.
Seit der Änderung des Gesetzes im Dezember 2020 ist es üblich, dass sowohl der Verkäufer als auch der Käufer die Maklerprovision bei einem Verkauf von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen zu gleichen Teilen bezahlen. Im Fall einer Vermietung gilt das Bestellerprinzip, was bedeutet, dass die Person, die den Makler beauftragt hat, auch für die Kosten aufkommen muss. Sie sollten sicherstellen, dass die genauen Zahlungsmodalitäten der Maklerprovision vorab in einem schriftlichen Vertrag oder einer Vereinbarung festgehalten werden und von allen beteiligten Parteien anerkannt wird.
Ein professioneller Immobilienmakler bietet seinen Kunden zahlreiche Vorteile:
Bei der finanziellen Planung des Kaufs oder Verkaufs einer Immobilie sollte die Maklerprovision berücksichtigt werden. Es ist ratsam, im Voraus Informationen über den Provisionsbetrag, die Berechnungsmethode und die Leistungen des Maklers einzuholen, um gut vorbereitet in das Immobiliengeschäft einzusteigen. Das Team von Heindrich Immobilien steht Ihnen mit langjähriger Erfahrung und Fachkenntnis zur Seite und bietet eine individuelle und umfassende Beratung zu allen Fragen rund um die Maklerprovision an. Zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren.