NEU! | Gepflegte 1-Zimmer Stadtwohnung m. Wohnküche u. modernem Bad.
Etagenwohnung, 35 m², 1 Zimmer, 86152 Augsburg
Details
| ImmoNr | 254 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 86152 |
| Ort | Augsburg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 35 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kaufpreis | 190.000 € |
| Hausgeld | 189 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 254 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 86152 |
| Ort | Augsburg | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 35 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kaufpreis | 190.000 € | Hausgeld | 189 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Appartement mit einem großen Wohn- und Schlafzimmer, einer Wohnküche und einem modernen Tageslichtbad in zentraler Altstadtlage in Augsburg zum Kauf anbieten zu können.
Das im Jahr 1962 erbaute Objekt befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über insgesamt 5 Etagen. Die Wohnfläche beträgt ca. 35 m² und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause.
Das monatliche Hausgeld ist 189,00€ und beinhaltet bereits diverse Nebenkosten.
Aufteilung
- Flurbereich
- Tageslichtbad
- Wohnküche
- Wohn- / Schlafzimmer
Das Appartement ist derzeit vermietet und steht somit auch als solide Kapitalanlage zur Verfügung.
Die zentrale Altstadtlage der Wohnanlage, in der Nähe des Hofgartens, bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Fordern Sie gerne unser Exposé an.
Wir weisen freundlich darauf hin, dass wir die Angaben über die Immobilie von der Verkäuferseite erhalten haben und für Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
Das im Jahr 1962 erbaute Objekt befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über insgesamt 5 Etagen. Die Wohnfläche beträgt ca. 35 m² und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause.
Das monatliche Hausgeld ist 189,00€ und beinhaltet bereits diverse Nebenkosten.
Aufteilung
- Flurbereich
- Tageslichtbad
- Wohnküche
- Wohn- / Schlafzimmer
Das Appartement ist derzeit vermietet und steht somit auch als solide Kapitalanlage zur Verfügung.
Die zentrale Altstadtlage der Wohnanlage, in der Nähe des Hofgartens, bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Fordern Sie gerne unser Exposé an.
Wir weisen freundlich darauf hin, dass wir die Angaben über die Immobilie von der Verkäuferseite erhalten haben und für Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.11.2028
Endenergiebedarf: 157.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Ausstattung • Gepflegte Einbauküche
• Modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne
• Kunststofffenster mit Rolläden
• Moderner Fliesenboden
• Laminatboden
• Zentralheizung
• Warmwasser über Durchlauferhitzer
• Kelleranteil
• Modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne
• Kunststofffenster mit Rolläden
• Moderner Fliesenboden
• Laminatboden
• Zentralheizung
• Warmwasser über Durchlauferhitzer
• Kelleranteil
Lagebeschreibung Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv und bietet den Bewohnern eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Stadt.
Umgeben von einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft, ist die Wohnlage ideal für Familien und Berufstätige, die nach einem komfortablen und bequemen Lebensstil suchen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet.
Diese Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus Komfort, Bequemlichkeit und Lebensqualität und ist zweifellos eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit auf dem Immobilienmarkt in Augsburg.
Umgeben von einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft, ist die Wohnlage ideal für Familien und Berufstätige, die nach einem komfortablen und bequemen Lebensstil suchen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet.
Diese Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus Komfort, Bequemlichkeit und Lebensqualität und ist zweifellos eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit auf dem Immobilienmarkt in Augsburg.
Sonstiges Sie denken über Verkauf oder Vermietung einer Immobilie nach?
Bei uns dreht sich alles um Immobilien...
Wir sind für Sie da.
Ausgezeichneter Immobilienmakler:
IMMOLICHT Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2023 sowie in den Jahren 2022, 2021, 2020, 2019, 2018 und erstmals 2017.
Mehr Infos hier: www.immolicht.de
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IMMOLICHT Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2023 sowie in den Jahren 2022, 2021, 2020, 2019, 2018 und erstmals 2017.
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