PHI AACHEN - Gemütliche Wohnetage mit Ba ...
| ImmoNr | RU731 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52078 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 54 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Gesamtfläche | 64 m² |
| Grundstücksgröße | 1.137 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 6 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kaufpreis | 149.900 € |
| Netto Kaltmiete | 7.200 € |
| Hausgeld | 212 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-bezugsfreie-wohnetage-mit-balkon-in-verkehrsguenstiger-lage-von-aachen/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.10.2033
Endenergieverbrauch: 110.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 05.10.2033 |
| Endenergieverbrauch | 110,2 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Details auf einen Blick:- derzeit vermietet
- Gasetagenheizung
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- gute Infrastruktur
- Tageslicht-Bad
- energiesparende Isolierverglasung
- Großzügige Balkone zum grünen Innenbereich
- und vieles mehr
Lage
52078, Aachen-ForstDiese Wohnung liegt in einem gewachsenen und vielseitigen Wohnviertel im Aachener Stadtteil Forst, das urbanes Leben und angenehme Wohnruhe auf gelungene Weise miteinander verbindet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige Nachbarschaft, gepflegte Wohnhäuser und eine gut entwickelte Infrastruktur aus – ideal für Menschen, die zentral wohnen und dennoch dem Trubel der Innenstadt entgehen möchten.
Der Stadtteil bietet eine breite Palette an Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken sowie Bildungs- und Betreuungsangebote sind bequem erreichbar und machen den Alltag besonders angenehm. Forst überzeugt zudem mit einem charmanten, authentischen Charakter und einer Vielzahl kleiner Grünflächen und Rückzugsorte, die zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut, ebenso wie die Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz. So lassen sich sowohl das Aachener Stadtzentrum als auch die umliegenden Städte und Regionen schnell und bequem erreichen.
Die Lage vereint somit städtische Vielfalt, eine gute Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld – perfekt für alle, die zentral wohnen und dennoch nicht auf Lebensqualität verzichten möchten.
1
Sonstiges
Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
