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Helle, voll möblierte Maisonette-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Köln Ehrenfeld

Grundstück

88 m² Wohnfläche

3 Zimmer

Bäder

Köln Ort

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ImmoNr	125286174	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	PLZ	50823
Ort	Köln	Etage	5
Wohnfläche	88 m²	Anzahl Zimmer	3
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	5
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Währung	€

ImmoNr	125286174
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
PLZ	50823
Ort	Köln
Etage	5
Wohnfläche	88 m²
Anzahl Zimmer	3
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	5
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Währung	€

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Objektbeschreibung Diese von uns angebotene moderne und liebevoll gepflegte Wohnung liegt in einer überaus beliebten und ruhigen Lage von Köln Ehrenfeld.
Die ca. 88m2 große Wohnung erstreckt sich über die 3. und 4. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2001).
Im 3. OG befinden sich ein kleiner Flur, das Gäste-WC sowie die große Küche und das geräumige Wohnzimmer mit Balkon. Im 4. OG liegen ein Schlaf- und Arbeitszimmer (ggf. zweites Schlafzimmer) sowie das geräumige Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschine. Die Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln und Geräten (z. B. 55 Zoll HD TV, Gasgrill, hochwertige Küche, Kleiderschrank, Boxspringbett, Waschmaschine usw.) sowie Echtholzparkett ausgestattet und soll während eines Auslandsaufentahlts für 4 Monate zwischenvermietet werden. Darüber hinaus gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, dessen Kosten (100€) bereits in der Miete inkludiert sind.

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Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

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Sonstiges In der Nähe zur Kölner Innenstadt. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten,Ärzte, Banken, Restaurants etc.befinden sich auf der Venloer und Subelrather Straße, welche fußläufig zu erreichen sind. Es besteht eine optimale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz der KVB (Linien bedient. Vier Stadtbahnlinien (3, 4, 5 und 13) verbinden Ehrenfeld mit dem Stadtzentrum sowie mit den umliegenden Stadtteilen. Viele U-Bahnstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind in kurzer Fahrstrecke erreichbar. Ausstattung und verkehrsgünstige Anbindung macht die Wohnung zu einem einzigartigen Zuhause für seine Bewohner und Eigentümer. Ehrenfeld, ein Stadtteil mit Wertsteigerungspotential, ein typisch "Kölsches Viertel".

Energieausweis

Baujahr	2001
Zustand	Gepflegt

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