Werkstatt mit Bürogebäude und Betriebswohnungen
Wohn- und Geschäftshaus, 281 m², 6 Zimmer, 78628 Rottweil
Details
| ImmoNr | 4453 |
| Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 78628 |
| Ort | Rottweil |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 281 m² |
| Nutzfläche | 248 m² |
| Grundstücksgröße | 1.824 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 8 Freiplätze 3 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 995.000 € |
| Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 4453 | Nutzungsart | Selbstbezug |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus | PLZ | 78628 |
| Ort | Rottweil | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 281 m² | Nutzfläche | 248 m² |
| Grundstücksgröße | 1.824 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 8 Freiplätze 3 Garagen |
Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 995.000 € | Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht dieses Wohn- und Geschäftshaus in Rottweil, das im Jahr 1998 erbaut wurde. Das gepflegte Haus bietet für die beiden Werkswohnungen eine Wohnfläche von ca. 281 m² sowie eine Büro- und Gewerbenutzfläche von ca. 248 m². Das große Büro ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. An die Werkstattfläche schließt direkt der Wintergarten mit zusätzlichem Lagerraum an.Die beiden Werkswohnungen verfügen über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein Kamin, eine Terrasse und ein Balkon sorgen für überdurchscnittlichen Komfort.
Das große Grundstück hat einen liebevoll angelegter Garten mit Teich. Für Parkmöglichkeiten sind 8 Stellplätze vor dem Haus vorhanden, zudem stehen 3 große Garagen mit angeschlossener Werkstatt zur Verfügung. Die PV Anlage auf dem Dach bringt eine Jahresleistung von 19.400 kWh und erziehlt etwa 450,- Euro Einspeisevergütung im Monat. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich von den zahlreichen Vorzügen dieses Objekts selbst zu überzeugen.
Das große Grundstück hat einen liebevoll angelegter Garten mit Teich. Für Parkmöglichkeiten sind 8 Stellplätze vor dem Haus vorhanden, zudem stehen 3 große Garagen mit angeschlossener Werkstatt zur Verfügung. Die PV Anlage auf dem Dach bringt eine Jahresleistung von 19.400 kWh und erziehlt etwa 450,- Euro Einspeisevergütung im Monat. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich von den zahlreichen Vorzügen dieses Objekts selbst zu überzeugen.
Lagebeschreibung Das Industriegebiet Berner Feld befindet sich nördlich von Rottweil. Mit seinen insgesamt 21 ha großem Industrie- und Gewerbegebiet bietet es jede mögliche Art von Dienstleister an.
Die Große Kreisstadt Rottweil mit ihren mehr als 25.000 Einwohnern ist ein innovatives und kulturelles Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Durch seine verkehrsgünstige Lage nahe der Autobahn A81 und die direkte Anbindung an das Schienennetz bietet Rottweil die idealen Voraussetzungen für eine Vielzahl von Unternehmen. Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung stehen zahlreiche Industrie- und Gewerbeflächen mit guten Entwicklungsmöglichkeiten zur Verfügung. www.rottweil.de
Die Große Kreisstadt Rottweil mit ihren mehr als 25.000 Einwohnern ist ein innovatives und kulturelles Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Durch seine verkehrsgünstige Lage nahe der Autobahn A81 und die direkte Anbindung an das Schienennetz bietet Rottweil die idealen Voraussetzungen für eine Vielzahl von Unternehmen. Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung stehen zahlreiche Industrie- und Gewerbeflächen mit guten Entwicklungsmöglichkeiten zur Verfügung. www.rottweil.de
Sonstiges Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 995.000,- €
Kaufnebenkosten ca.: 99.500,- €
Eigenmittel: 200.000,- €
Kredit: 894.500,- €
eff. Zinssatz ca.: 3,50 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 1,00 %
Monatliche Rate ca.: 3.354,-€
Einspeisevergütung ca.: 450,-€
Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung
Kaufpreis: 995.000,- €
Kaufnebenkosten ca.: 99.500,- €
Eigenmittel: 200.000,- €
Kredit: 894.500,- €
eff. Zinssatz ca.: 3,50 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 1,00 %
Monatliche Rate ca.: 3.354,-€
Einspeisevergütung ca.: 450,-€
Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Hartmut Kaiser
