in 42327 Wuppertal / Dornap
PROVISIONSFREI: ARCHITEKTENHAUS in BESTER LAGE von DORNAP!
| Objektnummer | 2206 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | Postleitzahl | 42327 |
| Ort/Stadt | Wuppertal / Dornap | Breitengrad | 51.26462 |
| Längengrad | 7.07101 | Wohnfläche | 231 m² |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung | Befeuerung | Gas, Solar |
| Etagenanzahl gesamt | 3 | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Objektnummer | 2206 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Postleitzahl | 42327 |
| Ort/Stadt | Wuppertal / Dornap |
| Breitengrad | 51.26462 |
| Längengrad | 7.07101 |
| Wohnfläche | 231 m² |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas, Solar |
| Etagenanzahl gesamt | 3 |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
Objektbeschreibung
+ Einbauküche
+ Fußbodenheizung
.... Lage Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in gepflegter Lage zwischen Wuppertal-Vohwinkel und Wülfrath in einem sehr ruhigen und idyllischen Wohngebiet.
Die Straße „Am Ringofen“ ist eine reine Anliegerstraße, es gibt somit keine Belästigung durch etwaigen PKW-Durchgangsverkehr. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt durch weitere, ebenfalls sehr gepflegte, freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser.
Einkaufsmöglichkeiten für alle Güter des täglichen Bedarfs sowie sämtliche Schulformen sind schnell mit dem PKW erreichbar, eine Grundschule sowie ein Kindergarten liegen nur wenige Gehminuten nah.
Die gute Infra-Struktur wird abgerundet durch einen sehr guten Anschluß an das Autobahnnetz:
Über die B 7 bzw. die B 224 gelangt man innerhalb weniger Minuten auf die A 46 (ca. 2 Kilometer bis zur Auffahrt am „Sonnborner Kreuz“). Somit sind auch die Innenstädte von Düsseldorf oder Neuss, natürlich aber auch Ratingen oder Wuppertal, mit dem PKW, je nach Verkehrslage, in ca. 15 – 25 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.01.2032
Endenergieverbrauch: 88.67 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
+ Einbauküche
+ Fußbodenheizung
.... Lage Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in gepflegter Lage zwischen Wuppertal-Vohwinkel und Wülfrath in einem sehr ruhigen und idyllischen Wohngebiet.
Die Straße „Am Ringofen“ ist eine reine Anliegerstraße, es gibt somit keine Belästigung durch etwaigen PKW-Durchgangsverkehr. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt durch weitere, ebenfalls sehr gepflegte, freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser.
Einkaufsmöglichkeiten für alle Güter des täglichen Bedarfs sowie sämtliche Schulformen sind schnell mit dem PKW erreichbar, eine Grundschule sowie ein Kindergarten liegen nur wenige Gehminuten nah.
Die gute Infra-Struktur wird abgerundet durch einen sehr guten Anschluß an das Autobahnnetz:
Über die B 7 bzw. die B 224 gelangt man innerhalb weniger Minuten auf die A 46 (ca. 2 Kilometer bis zur Auffahrt am „Sonnborner Kreuz“). Somit sind auch die Innenstädte von Düsseldorf oder Neuss, natürlich aber auch Ratingen oder Wuppertal, mit dem PKW, je nach Verkehrslage, in ca. 15 – 25 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Verena-Lena Stamm
0212 - 56 170
stamm@rheinland.immo
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