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2-Zimmer-Maisonettewohnung in Straubing-Süd

externe Objnr KeFeJa20241114
Status Aktiv
Betreuer 48
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette
PLZ 94315
Ort Straubing
Bundesland Bayern
Wohnfläche 52 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplatzart Tiefgarage, Duplex
Küche keine Einbauküche vorhanden
Kabel Sat TV Ja
Kaltmiete 500 €
Nebenkosten 150 €
Miete gesamt 700 €
Mietpreis pro qm 9,69 €
Währung
Kaution 1.500 €
Stellplatzmiete 50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
externe Objnr KeFeJa20241114 Status Aktiv
Betreuer 48 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette PLZ 94315
Ort Straubing Bundesland Bayern
Wohnfläche 52 m² Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Personenaufzug Stellplatzart Tiefgarage, Duplex
Küche keine Einbauküche vorhanden Kabel Sat TV Ja
Kaltmiete 500 € Nebenkosten 150 €
Miete gesamt 700 € Mietpreis pro qm 9,69 €
Währung Kaution 1.500 €
Stellplatzmiete 50 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Objektbeschreibung: Diese kürzlich renovierte 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Landshuter Straße und ist ab sofort bezugsbereit. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine moderne und offene Raumgestaltung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft.

Die Wohnung verfügt über keine Einbauküche, sodass Sie Ihre eigene Küchenlösung mitbringen und individuell gestalten können. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zum Parken steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, wobei es sich um einen Duplex-Stellplatz in der unteren Ebene handelt (Leergewicht maximal 2.000 kg, Maximalhöhe 1,50 m) .

Die Wohnung bietet Platz für maximal zwei Personen, Haustiere können nach Absprache gehalten werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.11.2033
Endenergieverbrauch: 121.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Mietwohnung befindet sich in der Landshuter Straße 209e im Straubinger Süden.

Die Landshuter Straße ist eine wichtige Verkehrsachse, die das Stadtzentrum mit umliegenden Gebieten verbindet. In der Umgebung der Hausnummer 209e finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Drogerien.

Zudem sind gastronomische Angebote wie Restaurants und Imbisse in der Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien aus.
Ausstattung: - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat

- Fenster: Holzfenster, Zweifachverglasung, Kunststoffrollläden

- Bad: Badewannen-/Duschkombination, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss

- TV: Kabelanschluss

- Internet: bis zu 250 MBit/s (lt. Telekom)

- Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz, Duplexparker unten, Maximalgewicht 2.000 kg, Maximalhöhe 1,50 m

- sonstiges: Gegensprechanlage, Personenaufzug

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