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Immobilien

Auch Festwohnsitz möglich! 3-Zi.-DG-Whg. in kleiner Wohnanlage in Sankt Englmar-sofort bezugsfrei

externe Objnr ClPiOt01042026
Status Aktiv
Betreuer 55
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 94379
Ort Sankt Englmar
Bundesland Bayern
Etage 2
Lage im Bau DG
Wohnfläche 70 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Etagenzahl 2
Küche Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse Südost
Wasch/Trockenraum Ja
Gartennutzung Ja
Kaufpreis 117.000 €
Hausgeld 283 €
Kaufpreis pro qm 1.676,22 €
Provision 3,57% incl. MwSt vom Verkaufspreis
Währung
Stellplatzanzahl 1
externe Objnr ClPiOt01042026 Status Aktiv
Betreuer 55 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss PLZ 94379
Ort Sankt Englmar Bundesland Bayern
Etage 2 Lage im Bau DG
Wohnfläche 70 m² Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Öl Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl Stellplatzart Stellplatz im Freien
Etagenzahl 2 Küche Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse Südost Wasch/Trockenraum Ja
Gartennutzung Ja Kaufpreis 117.000 €
Hausgeld 283 € Kaufpreis pro qm 1.676,22 €
Provision 3,57% incl. MwSt vom Verkaufspreis Währung
Stellplatzanzahl 1
Objektbeschreibung: Die möblierte Wohnung befindet sich im DG einer sehr ruhig gelegenen kleineren Wohnanlage. Sie kann als Festwohnsitz oder auch als Ferienwohnung genutzt werden und ist kurzfristig bezugsfrei.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.10.2030
Endenergieverbrauch: 98.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Lage: Sie befindet sich am Südhang von Sankt Englmar und auf Ihrem Süd-Ost-Balkon können Sie die Sonne und die herrliche Aussicht ins Grüne genießen.
Ausstattung: Die Wohnung ist ausgestattet mit einem kleinen Dielenbereich, dem renovierten Bad mit begehbarer Dusche/WC, einem Wohnzimmer mit integriertem Essplatz, der Einbauküche , dem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer.
Ein Stellplatz im Freien, sowie sämtliches Inventar sind im Kaufpreis enthalten.
Auch ein kleiner Abstellbereich im Keller ist vorhanden.
Sonstiges: Im Gebäude befindet sich eine Sauna mit Ruheraum und Duschen/WC, ein gemütliches Kaminzimmer für z.B. Feierlichkeiten, ein Spielzimmer für die Kleinen, ein weiteres Zimmer mit Tischtennisplatte u.s.w. und im Freien gibt es einen Platz mit Spielgeräten und eine Möglichkeit für gemütliche Grillabende.
Auch ein Wasch/Trockenraum kann genutzt werden.


Es sind ausreichend Rücklagen vorhanden. Die mtl. Wohngeldzahlung beinhaltet alle anfallenden Kosten incl. Stromverbrauch in der Wohnung.
Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die zuständige Immobilienmaklerin, Frau Claudia Piermeier.
Wir handeln im Alleinauftrag.

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