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Immobilien

Sehr gepflegtes EFH in Schorndorf

externe Objnr GeOpAre202606
Status Aktiv
Betreuer 46
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 93489
Ort Schorndorf
Bundesland Bayern
Wohnfläche 186 m²
Nutzfläche 237 m²
Grundstücksgröße 924 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Balkon/Terrasse Fläche 12 m²
Kellerfläche 26 m²
Vermietbare Fläche 237 m²
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage
Etagenzahl 3
Küche Einbauküche
Kaufpreis 489.000 €
Provision 3,57 inkl. MwSt.. vom Kaufpreis
Währung
Stellplatzanzahl 2
externe Objnr GeOpAre202606 Status Aktiv
Betreuer 46 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 93489
Ort Schorndorf Bundesland Bayern
Wohnfläche 186 m² Nutzfläche 237 m²
Grundstücksgröße 924 m² Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 2
Balkon/Terrasse Fläche 12 m² Kellerfläche 26 m²
Vermietbare Fläche 237 m² Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Stellplatzart Garage
Etagenzahl 3 Küche Einbauküche
Kaufpreis 489.000 € Provision 3,57 inkl. MwSt.. vom Kaufpreis
Währung Stellplatzanzahl 2
Objektbeschreibung: Sehr gepflegtes, bezugsfreies Einfamilienhaus mit großem Garten in Schorndorf

Objektbeschreibung
Dieses hochwertige Einfamilienhaus (Baujahr 2013) befindet sich in ruhiger Wohnlage von Schorndorf (Landkreis Cham).

Die Immobilie ist unbewohnt und sofort bezugsfrei.

Das Objekt überzeugt durch einen gepflegten Gesamtzustand, eine moderne Ausstattung und ein großzügiges, aufwändig gestaltetes Gartengrundstück.

Eckdaten im Überblick
Objekttyp: Einfamilienhaus
Baujahr: 2013
Zustand: Gepflegt
Bezug: Sofort frei (unbewohnt)
Grundstücksfläche: 924 m²
Wohnfläche: ca. 186 m²
Zimmeranzahl: 5 Zimmer

Heizungsart: Gas-Zentralheizung & Holzkamin im Wohnzimmer
Energieausweis: Befindet sich in der Erstellung

Ausstattung und Merkmale

Wohnkomfort: Einladender Wohnbereich mit zusätzlichem Holzkamin für effiziente Zusatzwärme.
Möblierung: Mobiliar kann nach vorheriger Absprache übernommen werden.
Unterkellerung: Teilweise ausgebauter Keller mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten (Hobby/Büro/Stauraum).
Außenbereich: Garage sowie ein 924 m² großes, aufwändig und liebevoll gestaltetes Gartengrundstück.

Alle relevanten Unterlagen und Grundrisse liegen zur Einsicht bereit.

Bitte richten Sie Ihre schriftliche Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an uns. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich.

 
Energieausweis
Art: wird gerade erstellt
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt verkehrsberuhigt in der etablierten und hochwertigen Wohnsiedlung in Schorndorf.
Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und einer Grundschule.
Die nahegelegene Kreisstadt Cham ist in etwa 10 Autominuten erreichbar.
Ausstattung: - 2 Balkone
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Gas Zentralheizung
- Badezimmer im UG
- Holzofen
- Einzelgarage
- Gartengerätehaus
Sonstiges: Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

Einrichtungsgegenstände können nach Absprache übernommen werden.

Provision von Seiten der Käufer in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt vom notariellen Kaufpreis an den selbst. Immobilienmakler (IHK) Herrn Gero Opers. Büroanschrift: Bavarian Property Immobilienservice, Stadtgraben 46, 94315 Straubing

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