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Immobilien

Parkstetten: EFH zum Renovieren

externe Objnr GeOpBlü202608
Status Aktiv
Betreuer 46
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 94365
Ort Parkstetten
Bundesland Bayern
Wohnfläche 106 m²
Nutzfläche 166 m²
Grundstücksgröße 505 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Kellerfläche 60 m²
Vermietbare Fläche 106 m²
Stellplatzart Doppelgarage
Etagenzahl 3
Wasch/Trockenraum Ja
Unterkellert Ja
Kamin Ja
Kaufpreis 199.000 €
Provision 2,38 inkl. MwSt.. vom Kaufpreis
Währung €
Stellplatzanzahl 2
externe Objnr GeOpBlü202608 Status Aktiv
Betreuer 46 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 94365
Ort Parkstetten Bundesland Bayern
Wohnfläche 106 m² Nutzfläche 166 m²
Grundstücksgröße 505 m² Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 2
Kellerfläche 60 m² Vermietbare Fläche 106 m²
Stellplatzart Doppelgarage Etagenzahl 3
Wasch/Trockenraum Ja Unterkellert Ja
Kamin Ja Kaufpreis 199.000 €
Provision 2,38 inkl. MwSt.. vom Kaufpreis Währung €
Stellplatzanzahl 2
Objektbeschreibung: Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Potenzial in Parkstetten

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein im Jahr 1965 erbautes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Parkstetten.

Die Immobilie befindet sich in einem unmodernisierten Originalzustand, ist bereits geräumt, nicht vermietet und steht für eine umfassende Sanierung sofort zur Verfügung.

Eine zentrale Heizanlage ist nicht verbaut.
Da seit dem Baujahr keine Modernisierungen durchgeführt wurden, ist eine Sanierung unerlässlich (u. a. Nachrüstung einer Heizungsanlage, vollständiger Austausch aller Fenster, Bäder samt Leitungen, Elektrik).

Raumaufteilung
Erdgeschoss (EG): Küche, Wohnzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, Badezimmer sowie ein separates WC.
Obergeschoss (OG / Mansarde):
Drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.

Grundstück und Außenbereich
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 505 m². Eine amtliche Nachvermessung der genauen Grenzen ist bereits beauftragt.

Zum Objekt gehört eine separate Doppelgarage, die ebenfalls sanierungsbedürftig ist (die Erneuerung des Flachdachs ist zwingend erforderlich).

Verfügbarkeit: Sofort (geräumt und unvermietet)

 
Energieausweis
Art: wird gerade erstellt

Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer Seitenstraße in 94365 Parkstetten.
Ausstattung: - Doppelgarage
- 2 Kamine
Sonstiges: Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

Provision von Seiten der Käufer in Höhe von 2,38% inkl. 19% MwSt vom notariellen Kaufpreis an den selbst. Immobilienmakler (IHK) Herrn Gero Opers, Bavarian Property Immobilienservice Straubing

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