Erdgeschoss-Einzelhandelsfläche am Marktplatz von Neumünster zu vermieten!
Einzelhandelsladen, , Zimmer, 24534 Neumünster
Details
| ImmoNr | vm-le-gf20 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Einzelhandelsladen |
| PLZ | 24534 |
| Ort | Neumünster |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 210 m² |
| Gesamtfläche | 210 m² |
| Ladenfläche | 210 m² |
| Verkaufsfläche | 210 m² |
| Vermietbare Fläche | 210 m² |
| Gewerbefläche | 210 m² |
| Kaltmiete | 3.564,90 € |
| Nebenkosten | 725,04 € |
| Warmmiete | 4.289,94 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei für den Mieter. |
| Währung | € |
| Kaution | 15.315 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| Nebenkosten pro qm | 3,46 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die hier angebotene ca. 209,70 m² große Erdgeschoss-Gewerbefläche befindet sich in einem 1890 erbauten Geschäftshaus. Die elegant gestaltetet Hausfassade und die exponierte Lage direkt in der Innenstadt von Neumünster bieten der Immobilie viel Laufkundschaft. Diverse öffentliche Parkplätze sind in der unmittelbaren Umgebung gegeben.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Endenergieverbrauch (Wärme): 87,8 kWh/(m²a)
Endenegieverbrauch (Strom): 74,2 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1890
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Die Einzelhandelsfläche ist rechteckig geschnitten. Derzeit ist die Verkaufsfläche im Eingangsbereich, auf etwa halber Höhe der Fläche befindet sich die Teeküche und die Sanitäranlage und im hinteren Bereich sind die Büroräumlichkeiten und die Warenannahme. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich die Zufahrt zur
Anlieferungsmöglichkeit inklusive objekteigener Stellplätze.
Anlieferungsmöglichkeit inklusive objekteigener Stellplätze.
Lagebeschreibung Die hier angebotene Fläche liegt in der verkehrsberuhigten Innenstadt von Neumünster. In dieser findet man Fachgeschäfte, Warenhäuser und kleine charmante Geschäfte und Einkaufspassagen. Die direkten Nachbarn der Fläche sind C&A und derzeit noch eine Bäckerei. In unmittelbarer Umgebung der Gewerbeeinheit sind eine Tchibo-Filiale, Ernsting's family, diverse Restaurants, ein Reisebüro, ein Apart-Hotel, uvm. Zusätzlich wird in direkter Nachbarschaft gerade das ehemalige Karstadt-Gebäude saniert und
anschließend von der Sparkasse Südholstein genutzt.
anschließend von der Sparkasse Südholstein genutzt.
Sonstiges Provisionsfrei für den Mieter. Preise zzgl. Umsatzsteuer.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Lisa Danker
