Erdgeschoss-Gastronomiefläche in zentraler Lage von Neumünster zu vermieten!
Gastronomie, , Zimmer, 24534 Neumünster
Details
| ImmoNr | vm-gg-gf22 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Gastronomie |
| PLZ | 24534 |
| Ort | Neumünster |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 129 m² |
| Gesamtfläche | 129 m² |
| Gastrofläche | 129 m² |
| Vermietbare Fläche | 129 m² |
| Gewerbefläche | 129 m² |
| Kaltmiete | 2.193 € |
| Nebenkosten | 499,80 € |
| Warmmiete | 2.692,80 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei für den Mieter. |
| Währung | € |
| Kaution | 9.613 € |
| Nebenkosten pro qm | 3,87 € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die hier angebotene ca. 129 m² große Erdgeschoss-Gastronomiefläche befindet sich in einem 1890 erbauten Geschäftshaus. Die Fläche bietet im Eingangs-/ Verkaufsbereich eine großzügige Schaufensterfront, die ideal für Werbemöglichkeiten genutzt werden kann.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Endenergieverbrauch (Wärme): 270,3 kWh/(m²a)
Endenegieverbrauch (Strom): 9,3 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1890
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Ausstattung Im ca. 40,16 m² großen Bistrobereich wurde ebenfalls eine große Fensterfront (inkl. Falt- und Schiebetürsystem) verbaut, die der Fläche viel Tagesicht schenkt. Der aktuelle Mieter nutzt eine Fläche auf dem Marktplatz für seine Außenbestuhlung.
Vom Bistrobereich hat man Zugang zu den zwei Gäste-WCs, einem Lagerraum und zur Küche. In der Fläche wurde ein Fußboden in Holzoptik verlegt und die Wände sind in einem hellen Beigeton gestrichen.
Von der Küche aus gelangt man in den Personalraum und das Personal-WC. Die Warenanlieferung kann ohne Störung des Kundenverkehrs im hinteren Bereich der Fläche erfolgen.
Vom Bistrobereich hat man Zugang zu den zwei Gäste-WCs, einem Lagerraum und zur Küche. In der Fläche wurde ein Fußboden in Holzoptik verlegt und die Wände sind in einem hellen Beigeton gestrichen.
Von der Küche aus gelangt man in den Personalraum und das Personal-WC. Die Warenanlieferung kann ohne Störung des Kundenverkehrs im hinteren Bereich der Fläche erfolgen.
Lagebeschreibung Die hier angebotene Fläche liegt in der verkehrsberuhigten Innenstadt von Neumünster. In dieser findet man Fachgeschäfte, Warenhäuser und kleine charmante Geschäfte und Einkaufspassagen. Die direkten Nachbarn der Fläche sind C&A und derzeit noch eine Bäckerei. In unmittelbarer Umgebung der Gewerbeeinheit sind eine Tchibo-Filiale, Ernsting's family, diverse Restaurants, ein Reisebüro, ein Apart-Hotel, uvm. Zusätzlich wird in direkter Nachbarschaft gerade das ehemalige Karstadt-Gebäude saniert und
anschließend von der Sparkasse Südholstein genutzt.
anschließend von der Sparkasse Südholstein genutzt.
Sonstiges Provisionsfrei für den Mieter. Preise zzgl. Umsatzsteuer.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Lisa Danker
