Erdgeschoss-Einzelhandelsfläche am Marktplatz von Neumünster zu vermieten!
Einzelhandelsladen, , Zimmer, 24534 Neumünster
Details
| ImmoNr | vm-le-gf20-22 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Einzelhandelsladen |
| PLZ | 24534 |
| Ort | Neumünster |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 339 m² |
| Gesamtfläche | 339 m² |
| Ladenfläche | 339 m² |
| Verkaufsfläche | 339 m² |
| Vermietbare Fläche | 339 m² |
| Gewerbefläche | 339 m² |
| Kaltmiete | 5.757,90 € |
| Nebenkosten | 1.224,84 € |
| Warmmiete | 6.982,74 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei für den Mieter. |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| Nebenkosten pro qm | 3,46 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die hier angebotene ca. 338,70 m² große Erdgeschossfläche befindet sich in zwei 1890 erbauten Geschäftshäusern. Die elegant gestalteten Hausfassaden und die exponierte Lage direkt in der Innenstadt von Neumünster bieten der Immobilie viel Laufkundschaft.. Diverse öffentliche Parkplätze sind in der unmittelbaren Umgebung gegeben.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Endenergieverbrauch (Wärme): 87,8 kWh/(m²a)
Endenegieverbrauch (Strom): 74,2 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1890
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Die beiden Fläche, welche durch einen Durchbruch zusammengelegt werden können, bieten jeweils im Eingangs-/ Verkaufsbereich eine großzügige Schaufensterfront, die ideal für Werbemöglichkeiten genutzt werden kann.
In der linken Hälfte wurden zwei Gäste-WCs verbaut, es wurde ein Fußboden in Holzoptik verlegt und die Wände sind in einem hellen Beigeton gestrichen. Der vorherige Mieter nutzte eine Fläche auf dem Marktplatz für seine Außenbestuhlung. Die Warenanlieferung kann ohne Störung des Kundenverkehrs im hinteren Bereich der Fläche erfolgen. Dort befindet sich auch der Zugang zum objekteigenen Parkplatz.
Die rechte Gebäudehälfte verfügt über einen ebenerdigen Zugang durch eine elektrische Schiebetür. Die Gewerbefläche ist rechteckig geschnitten. Derzeit ist die Verkaufsfläche im Eingangsbereich, auf etwa halber Höhe der Fläche befindet sich die Teeküche und die Sanitäranlage.
Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich die Zufahrt zur Anlieferungsmöglichkeit inklusive objekteigener Stellplätze.
In der linken Hälfte wurden zwei Gäste-WCs verbaut, es wurde ein Fußboden in Holzoptik verlegt und die Wände sind in einem hellen Beigeton gestrichen. Der vorherige Mieter nutzte eine Fläche auf dem Marktplatz für seine Außenbestuhlung. Die Warenanlieferung kann ohne Störung des Kundenverkehrs im hinteren Bereich der Fläche erfolgen. Dort befindet sich auch der Zugang zum objekteigenen Parkplatz.
Die rechte Gebäudehälfte verfügt über einen ebenerdigen Zugang durch eine elektrische Schiebetür. Die Gewerbefläche ist rechteckig geschnitten. Derzeit ist die Verkaufsfläche im Eingangsbereich, auf etwa halber Höhe der Fläche befindet sich die Teeküche und die Sanitäranlage.
Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich die Zufahrt zur Anlieferungsmöglichkeit inklusive objekteigener Stellplätze.
Lagebeschreibung Die hier angebotene Fläche liegt in der verkehrsberuhigten Innenstadt von Neumünster. In dieser findet man Fachgeschäfte, Warenhäuser und kleine charmante Geschäfte und Einkaufspassagen. Die direkten Nachbarn der Fläche sind C&A und derzeit noch eine Bäckerei. In unmittelbarer Umgebung der Gewerbeeinheit sind eine Tchibo-Filiale, Ernsting's family, diverse Restaurants, ein Reisebüro, ein Apart-Hotel, uvm. Zusätzlich wird in direkter Nachbarschaft gerade das ehemalige Karstadt-Gebäude saniert und
anschließend von der Sparkasse Südholstein genutzt.
anschließend von der Sparkasse Südholstein genutzt.
Sonstiges Provisionsfrei für den Mieter. Preise zzgl. Umsatzsteuer.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Lisa Danker
