Tolle Bürofläche in modernem Geschäftshaus
Bürofläche, , 6 Zimmer, 85080 Gaimersheim
Details
| ImmoNr | vmg772 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 85080 |
| Ort | Gaimersheim |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 582 m² |
| Bürofläche | 582 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Gewerbefläche | 582 m² |
| Boden | Estrich, Fliesen, Antistatischer Teppichboden |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Bauweise | Massiv |
| Netto Kaltmiete | 7.268,75 € |
| Nebenkosten | 2.326 € |
| Außen-Provision | 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 3 MM |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet eine Provision von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
Details
| ImmoNr | vmg772 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 85080 |
| Ort | Gaimersheim | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 582 m² | Bürofläche | 582 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Gewerbefläche | 582 m² |
| Boden | Estrich, Fliesen, Antistatischer Teppichboden | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Bauweise | Massiv |
| Netto Kaltmiete | 7.268,75 € | Nebenkosten | 2.326 € |
| Außen-Provision | 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. | Währung | € |
| Kaution | 3 MM | Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet eine Provision von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
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Objektbeschreibung Die moderne Bürofläche befindet sich im 1. OG eines markanten Bürogebäudes. Die ca. 581 m² sind derzeit in 5 Büroräume, WCs, 1 Teeküche, sowie 1 Archivraum unterteilt. Die Fläche ist über ein einladendes Foyer über 2 Treppenhäuser und 2 Aufzüge zu erreichen.
Die Räumlichkeiten sind mit modernster Ausstattung versehen, darunter Außenbeschattung, Klimatisierung und Lüftungssysteme für ein angenehmes Arbeitsklima zu jeder Jahreszeit. Ein Hohlraumboden sorgt für Flexibilität bei der Installation von Technologie und ein hochwertiger Teppichboden verleiht den Räumen ein elegantes Finish.
Als zusätzlichen Bonus können Parkplätze direkt vor dem Gebäude angemietet werden (à 35,00 €), um die Anreise für Mitarbeiter und Besucher so bequem wie möglich zu gestalten.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Die Räumlichkeiten sind mit modernster Ausstattung versehen, darunter Außenbeschattung, Klimatisierung und Lüftungssysteme für ein angenehmes Arbeitsklima zu jeder Jahreszeit. Ein Hohlraumboden sorgt für Flexibilität bei der Installation von Technologie und ein hochwertiger Teppichboden verleiht den Räumen ein elegantes Finish.
Als zusätzlichen Bonus können Parkplätze direkt vor dem Gebäude angemietet werden (à 35,00 €), um die Anreise für Mitarbeiter und Besucher so bequem wie möglich zu gestalten.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Energieausweis
| Baujahr | 2016 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis | 27.02.2034 |
| Endenergiebedarf | 222 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2016 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Endenergiebedarf (Strom) | 123,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Ausstattung - Klimatisierung
- Lüftung
- Hohlraumboden
- Außenbeschattung
- Personenaufzüge
- Lüftung
- Hohlraumboden
- Außenbeschattung
- Personenaufzüge
Lagebeschreibung Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in einer äußerst prominenten Lage direkt an einem belebten Kreisverkehr in Gaimersheim. Diese erstklassige Positionierung bietet nicht nur eine exzellente Sichtbarkeit, sondern stellt auch eine optimale Erreichbarkeit sicher.
Die Audi AG ist nur wenige Minuten entfernt.
Ein nahegelegener Supermarkt oder der Westpark ermöglichen die Pausenversorgung der Mitarbeiter.
Die Audi AG ist nur wenige Minuten entfernt.
Ein nahegelegener Supermarkt oder der Westpark ermöglichen die Pausenversorgung der Mitarbeiter.
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